房貸初審通過之后，客戶是可以去申請辦理其他的貸款業(yè)務的。其實在房貸初審尚未結束前，客戶也可以去申請其他的貸款產品，畢竟房貸的辦理并不影響客戶辦其他貸款，也沒有規(guī)定說客戶同時只能辦理一項貸款業(yè)務。

不過銀行在房貸審批過程當中是會審查客戶的經濟情況、負債以及還款能力的，所以建議客戶在房貸終審通過、放款到賬以前，還是先不要去辦理其他的貸款比不錯，不然增加個人負債率可能會影響到房貸的審批。若申請的貸款太多，而客戶本身還款能力就一般的話，銀行還很可能會拒絕批下房貸。

如果擔心自己負債較高，還可以在辦理房貸的時候去還清名下債務或者先還一部分。而客戶在還款時尤其要注意按時還款，避免逾期。不然一旦因為逾期造成個人信用受損，客戶短時間內都很難再辦下房貸了。

房貸初審通過是不是就意味通過？

房貸審批通過以后可以算是成功了，一般來說，只要審批通過了，基本就沒有問題了，只要關注銀行什么時候放款的問題。

不過也可能出現(xiàn)一些小問題：

1、國家政策變動，比如提高存款準備金率、銀根緊縮等情況造成放款時間延遲或者不放款。

2、另外現(xiàn)在房貸額度有限，遇到特殊情況貸款額度沒有了，即使通過了審批，還要等待下一個周期的貸款額度。

原則上來說，只要審批通過了，銀行當天一般會打款給開發(fā)商，很快就能到賬，大家可以多與銀行貸款客戶經理聯(lián)系，詢問一下最新的進度。

如果等待太心急，可以挑選電話、官方、柜臺、銀行工作人員等方式查詢相關的到賬情況，有問題及時聯(lián)系銀行。