繼承父母房產(chǎn)需經(jīng)歷開具證明、辦理繼承權公證、房產(chǎn)測繪與過戶等步驟。過程當中要注意區(qū)分住房所有權、確認遺囑存在與否、商議繼承方案、均等繼承份額、全體繼承人到場過戶等事項，法律糾紛應及時咨詢專業(yè)人員。

1、開具證明：

法定繼承人證明：到居委會或相關部門開具，證明繼承人的身份和與被繼承人的關系。死亡證明：到被繼承人戶口所在地的派出所注銷戶口，辦理死亡證明。

2、辦理繼承權公證：

到區(qū)或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權公證。根據(jù)繼承方式的不同，可能需要提交不同的材料，如遺囑、親屬關系證明等。

3、房產(chǎn)測繪與過戶：

到房地產(chǎn)測繪部門辦理住房面積測繪或轉繪手續(xù)。持房地產(chǎn)權證、繼承公證書、住房測繪等證明到房地產(chǎn)交易中心申請繼承登記。到駐場稅務所辦理稅收核定，領取完稅憑證后換領新的產(chǎn)證。

繼承父母房產(chǎn)的注意事項有哪些

1、住房繼承要區(qū)分住房所有權，確認住房是否為繼承人一人所有，如果住房為家庭財產(chǎn)、夫妻共同財產(chǎn)或與他人共有的財產(chǎn)等，則對住房的繼承只能針對被繼承人所享有的住房份額進行繼承。

2、住房繼承要確定被繼承人是否留有遺囑，如果留有遺囑則按遺囑進行繼承;如果未留遺囑，則依照法定繼承規(guī)定進行。

3、住房繼承過程當中所有繼承人可自由商議確定繼承方案，可放棄自身繼承權，各方商議達成一致的可形成書面協(xié)議，協(xié)議自簽訂之時生效。

4、法定繼承情形中除特殊情形外，同一順序繼承人繼承住房的份額一般均等。如遇到法律糾紛或爭議，建議及時咨詢律師或法律專業(yè)人員。

5、作為遺產(chǎn)的住房若需過戶至他人名下，則過戶時需所有繼承人到場，有公證委托時則需要該受托人到場。

6、集體土地面上的住房發(fā)生繼承只能繼承住房使用權，不得過戶。