房產(chǎn)的購買交易現(xiàn)在雖然不算很難了，但是由于新政策的推出，讓稅費(fèi)辦理這項(xiàng)步驟開始更有難度，尤其是契稅，作為稅費(fèi)里面作用性最強(qiáng)的一個(gè)，契稅收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)較多，也正是因?yàn)檫@個(gè)原因，很多人初次接觸稅費(fèi)時(shí)都會被這個(gè)契稅給弄糊涂，那么拆遷房契稅收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是怎樣？住房拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)是什么？

拆遷房契稅收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是怎樣？

1、根據(jù)《中華人民共和國契稅法》，商品房契稅收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是3％—5％。當(dāng)然具體征收標(biāo)準(zhǔn)具體還是要根據(jù)省、自治區(qū)、直轄市人民政府進(jìn)行確定，對不同主體、不同地區(qū)、不同類型的住房的權(quán)屬轉(zhuǎn)移確定差別稅率。但是如果滿足相關(guān)條件的話，還會給予免征或者減征。

2、按照國家規(guī)定的購買第二套房、契稅不享受優(yōu)惠政策，契稅稅率按照房價(jià)的3％繳納。對首次購普通住房征收契稅的標(biāo)準(zhǔn)：90平方內(nèi)1％、90平方～144平內(nèi)1．5％，非首次購房或高于144平按3％繳納，非普通住房按3％繳納。

住房拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)是什么？

1、住房補(bǔ)償費(fèi)（住房重置費(fèi)），用于補(bǔ)償被拆遷住房所有權(quán)人的損失，以被拆遷住房的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價(jià)計(jì)算。

2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷住房業(yè)主臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃檔，按被拆遷住房業(yè)主的人口每月予以補(bǔ)貼。

3、獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵(lì)被拆遷住房業(yè)主積極協(xié)助住房拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，住房拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。

4、由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)、被拆遷住房重置成新價(jià)構(gòu)計(jì)算公式為：住房拆遷補(bǔ)償價(jià)＝宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)×宅基地面積＋被拆遷住房重置成新價(jià)。

了解了拆遷房契稅收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是怎樣？住房拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)是什么的問題情況，房產(chǎn)契稅的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)多種多樣，但大部分情況都在文中給大家描述出來了，提供幫助是一定的，后續(xù)如何操作就看大家自己了，拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)方面涵蓋問題較多，但當(dāng)今時(shí)代，只要有明文規(guī)定，就一定會有相應(yīng)補(bǔ)償，不用很擔(dān)心。