搖號(hào)買(mǎi)房的政策其實(shí)是為了購(gòu)房者的利益，不僅可以讓買(mǎi)房變得更為公證透明，而且也約束了開(kāi)發(fā)商捆綁搭售的為痕行為。也可以避免開(kāi)發(fā)商在搖號(hào)中弄虛作假，或出現(xiàn)捂盤(pán)惜售等違規(guī)行為?？梢越o購(gòu)房者提供公平購(gòu)房的市場(chǎng)，在這透明化的環(huán)境中，所有購(gòu)房者不用“靠關(guān)系”買(mǎi)房，一起擁有平等的挑選機(jī)會(huì)。搖號(hào)買(mǎi)房也可以按揭買(mǎi)房，也可以用公積金貸款了。剛需置業(yè)者首套房是可以?xún)?yōu)先選房，那么剛需買(mǎi)到房的幾率大增。

買(mǎi)房搖號(hào)有什么技巧

1、在開(kāi)盤(pán)當(dāng)天售樓處排號(hào)的購(gòu)房者很多，要提前做好幾種挑選方案，切記不可只認(rèn)準(zhǔn)一套房源，要根據(jù)戶(hù)型和樓層做出不同組合進(jìn)行考慮。

因此，建議購(gòu)房者在開(kāi)盤(pán)當(dāng)天針對(duì)均價(jià)、位置、樓層、戶(hù)型、朝向等因素就不同的房源做出五個(gè)方案。如果通過(guò)銷(xiāo)售告知了解到房源真的非常緊張，那么多準(zhǔn)備幾個(gè)方案可以幫助您應(yīng)付突發(fā)狀況。

2、因?yàn)橛械捻?xiàng)目在開(kāi)盤(pán)當(dāng)天才會(huì)放出價(jià)格，所以一定要了解清楚每套具體房源的價(jià)格及層差價(jià)格，這是購(gòu)房者選房時(shí)一個(gè)重要依據(jù)。

通常，選房排號(hào)順序是這樣確定的，基本有兩種方式：

一是按照買(mǎi)房之前的辦卡順序排號(hào)，卡辦理的早則有優(yōu)先選房權(quán);二是通過(guò)網(wǎng)絡(luò)搖號(hào)進(jìn)行確定，購(gòu)房者具體的選房順序會(huì)通過(guò)銷(xiāo)售告知，這時(shí)可以問(wèn)一下銷(xiāo)售人員本次開(kāi)盤(pán)的房源情況和自己的排號(hào)位置，預(yù)估一下可能選到的房源，這對(duì)購(gòu)房者提前做出選房方案是有幫助的。

3、開(kāi)盤(pán)當(dāng)天排號(hào)選房時(shí)購(gòu)房者的號(hào)碼比較靠后，而此時(shí)售樓處的人又比較多，那就不建議大家在沒(méi)有遇到意向房源時(shí)勉強(qiáng)購(gòu)買(mǎi)一層、頂層或者位于小區(qū)比較邊緣的臨街房源，這種房子不適合想要自住的朋友購(gòu)買(mǎi)。