如今有很多的人們會(huì)考慮購(gòu)買(mǎi)二手房這在房地產(chǎn)市場(chǎng)上也是相對(duì)比較多見(jiàn)的購(gòu)買(mǎi)二手房如果要辦理貸款的話(huà)，也是需要通過(guò)面簽具體的辦理方式，要按照規(guī)定提前準(zhǔn)備所需的材料和證件。那么重慶二手房面簽多久能審批通過(guò)？買(mǎi)二手房面簽注意什么細(xì)節(jié)？下面小編為大家具體的介紹相關(guān)的常識(shí)。

重慶二手房面簽多久能審批通過(guò)？

二手住房面簽后多長(zhǎng)時(shí)間批貸沒(méi)有具體規(guī)定，一般情況下，二手房貸款面簽后銀行將進(jìn)入審核流程，時(shí)間大概是15天左右，如果遇到政策變化，時(shí)間也會(huì)延長(zhǎng)到1個(gè)月。假如銀行資金緊張的話(huà)，此時(shí)貸款可能要排隊(duì)等候，時(shí)間將進(jìn)一步延長(zhǎng)。

買(mǎi)二手房面簽注意什么細(xì)節(jié)？

1、要注意儀容儀表：有些人對(duì)自己的儀容儀表不是很在乎，認(rèn)為自己是去買(mǎi)房，又不是去相親。但是，事實(shí)上卻不是這樣子的。千萬(wàn)別以為面簽時(shí)的儀容儀表就不重要了，其實(shí)銀行的面簽經(jīng)理是非常注意你的印象分的。如果你在二手房面簽時(shí)衣冠不整的話(huà)，面簽經(jīng)理就會(huì)懷疑你的工作穩(wěn)定性及還款能力，那么你很有可能被拒簽。

2、確認(rèn)面簽的時(shí)間和地點(diǎn)：按照與賣(mài)方及銀行工作人員的約定準(zhǔn)時(shí)到達(dá)約定地點(diǎn)，這樣可以提高工作效率，減少排隊(duì)時(shí)間。一般來(lái)說(shuō)，銀行貸款面簽地點(diǎn)是在銀行，而各類(lèi)貸款公司面簽地點(diǎn)是在門(mén)店的。

3、必須本人去面簽：購(gòu)買(mǎi)二手房進(jìn)行面簽的時(shí)候，一定要本人到場(chǎng)。、購(gòu)房對(duì)于每個(gè)家庭來(lái)說(shuō)都是一件大事，不可馬虎大意。第二、面前就會(huì)涉及到還款方式、還款時(shí)間等內(nèi)容，都需要購(gòu)房者親自確定。第三、銀行要求買(mǎi)賣(mài)雙方必須到場(chǎng)。貸款不是兒戲，面簽人一定要確保是您本人去面簽，不可由別人替代。

4、辦一張新銀行卡：在面簽之前事先辦好一張?jiān)撱y行的借記卡，這樣購(gòu)房者在進(jìn)行面簽時(shí)會(huì)省去很多的時(shí)間。該借記卡只能用來(lái)做該筆貸款相關(guān)的交易，不可事先存錢(qián)入該卡，要做到專(zhuān)款專(zhuān)用。

5、留面簽經(jīng)理的電話(huà)：我們?cè)诿婧灲Y(jié)束后并不代表就和銀行沒(méi)有關(guān)系了。如果面簽時(shí)提供的資料有問(wèn)題或者是面簽經(jīng)理和您在確認(rèn)首月還款比例、支付時(shí)間及貸款額度與合同不符等情況時(shí)，一定要及時(shí)溝通，以免您的貸款出現(xiàn)意外情況。

以上就是關(guān)于“重慶二手房面簽多久能審批通過(guò)？買(mǎi)二手房面簽注意什么細(xì)節(jié)”的相關(guān)常識(shí)，如果要貸款購(gòu)買(mǎi)二手房，大家要了解一下面簽的具體細(xì)節(jié)，同時(shí)要注意購(gòu)買(mǎi)二手房的一些質(zhì)量問(wèn)題，要了解一下住房的產(chǎn)權(quán)和住房的質(zhì)量，減少一些不必要的糾紛。