保障房是政府為中低收入住房困難家庭所提供的限定標(biāo)準(zhǔn)、限定價格或租金的住房，一般由廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房、政策性租賃住房、定向安置房等構(gòu)成。這種類型的住房有別于完全由市場形成價格的商品房。

保障性住房分為哪幾種?

保障性住房是指政府為中低的收入的住房困難的家庭所提供的限定的標(biāo)準(zhǔn)、限定價格或租金的住房的，保障性住房主要分為經(jīng)濟(jì)的適用房、經(jīng)濟(jì)適用租房、公共租賃房、定向安置房、兩限商品房、安居商品房。

1、廉租住房保障是指政府按照規(guī)定的條件通過實物配租、租賃補貼等方式解決城鎮(zhèn)低收入家庭住房困難的住房保障制度。

2、公共租賃住房是指政府或提供政策支持，限定套型面積和租金標(biāo)準(zhǔn)，面向符合規(guī)定條件的對象供應(yīng)的保障性住房。

3、經(jīng)濟(jì)適用住房是指政府提供政策優(yōu)惠，限定套型面積和銷售價格，面向城市低收入住房困難家庭供應(yīng)，具有保證性質(zhì)的政策性住房。

4、限價商品房是指在公開出讓的商品房建設(shè)用地面上建設(shè)的、限定銷售價格、套型面積和銷售對象，具有保證性質(zhì)的普通商品房。

保障性住房申請流程是什么?

1、保障性住房實行輪候分配制度，按照抽簽、搖號或其他公平、公正的方式確定輪候及分房順序。未經(jīng)相關(guān)程序不得擅自改變分匹配象和輪候次序。

2、申請保障性住房的家庭應(yīng)當(dāng)推舉1名具有完全民事行為能力的成員作為申請人，向戶口所在地社區(qū)提出申請。申請人為外來人員的由用人單位或本人向住地社區(qū)提出申請。

3、社區(qū)應(yīng)及時受理申請材料，并將符合條件的申請材料報送街道辦事處(鎮(zhèn)人民政府)，同時在社區(qū)公示申請人名單。

4、市、縣住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門對公示期滿無異議的予以核準(zhǔn)。核準(zhǔn)結(jié)果在申請人戶口所在地、居住地或工作單位公示15日，并在當(dāng)?shù)仉娨?、報紙、政府網(wǎng)站等媒體上公開。