目前市場(chǎng)中銷(xiāo)售的商品房無(wú)論是高層還是小高層，其建筑方式主要采用混凝土澆筑的框架式結(jié)構(gòu)。這種結(jié)構(gòu)使得每個(gè)單位樓上、樓下的承重墻的位置完全一致，所以要判斷自己戶型與樓下是否一致，只需要看樓的主體建筑方式是否為框架式結(jié)構(gòu)即可。

什么樣的戶型是爛戶型

1、整體不方正的戶型，不方正的戶型是典型的爛戶型，普遍的不規(guī)則戶型有刀把戶型、鋸齒戶型以及跑到戶型等等，這類(lèi)不規(guī)則戶型是根據(jù)形狀來(lái)命名的。這類(lèi)戶型都是參差不齊的，很多邊邊角角的部分無(wú)法利用，嚴(yán)重浪費(fèi)的使用面積。由于尖角過(guò)多，室內(nèi)的通風(fēng)采光情況也不會(huì)很好。

2、面積小房間多，在買(mǎi)房的時(shí)候大家都希望房間多一些，但如果是面積過(guò)小而又分割成太多小房間的話一樣不算作好戶型。因?yàn)槭覂?nèi)每個(gè)空間都有其使用功能，如果面積過(guò)小很容易讓使用性能大打折扣，并且多了房間也就多了墻，一樣浪費(fèi)了很多面積。

3、廚廁扎堆的戶型，廚房是做飯的地方，衛(wèi)生間是洗澡方便的地方，這兩個(gè)區(qū)域最好是不要放在一起的，所以廚衛(wèi)扎堆的戶型就是典型的爛戶型了，除了這類(lèi)布局之外，起居室的門(mén)也最好不直接對(duì)衛(wèi)生間的門(mén)，廚房應(yīng)該和餐廳連在一起。

4、分區(qū)不明的戶型，好戶型的空間劃分一定是明確的，爛戶型則是分區(qū)不明的。最普遍的干濕不分，即廚房和客廳、臥室在一起，公私不分，即客廳和臥室在一起。這樣劃分不清一方面容易帶來(lái)安全隱含，一方面讓做家務(wù)變得復(fù)雜。同時(shí)還會(huì)還會(huì)影響到空間的私密性、安靜度等，從而影響居住舒適度。