房貸可以提前還一部分本金，貸款人可以根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)能力向銀行提出提前還房貸的申請(qǐng)，可以提前還所有欠款，也可以只提前償還一部分，如果經(jīng)濟(jì)暫時(shí)不允許就可以只先還部分本金。

一般情況下，提前還部分房貸有兩種方式，一種是保持每月還款額不變但是縮短還款期限，還有一種就是保持還款期限不變但是下降每月還款額，貸款人也可以根據(jù)自身的實(shí)際情況來(lái)挑選。

在提前償還房貸的時(shí)候，貸款人需要先向銀行提出申請(qǐng)，然后銀行會(huì)對(duì)貸款人的申請(qǐng)進(jìn)行審核，另外，在提前還款的時(shí)候貸款人需要了解會(huì)不會(huì)產(chǎn)生違約金，這一班也會(huì)在貸款合同里面有約定。

在平常償還房貸的時(shí)候，貸款人要注意還款時(shí)間，房貸還款一般是沒(méi)有寬限期這個(gè)說(shuō)法的，如果貸款人逾期次數(shù)較多，那么貸款銀行甚至還有 權(quán)利提前終止貸款合同。

房貸提前還款利息會(huì)少嗎

房貸提前還款利息肯定是會(huì)減少的。像房貸提前還款主要有三種方式：

1. 提前全部還清：

如果是提前全部把房貸還清的話，那利息就只會(huì)計(jì)算到還清房貸的那一天，之后的利息不再計(jì)算，利息自然是減少了的。不過(guò)提前全部還清的壓力是很大的。

2. 提前部分還款且貸款期限不變：

提前部分還款，不改變貸款期限的話，可以減少每月的還款額，利息自然也會(huì)減少，這種方式可以減輕還款的負(fù)擔(dān)。

3. 提前部分還款并縮短貸款期限：

提前部分還款，同時(shí)縮短貸款期限的話，利息會(huì)減少，而且比起第二種方法會(huì)少得更多，不過(guò)每月的還款額是不變的。

而大家要注意一點(diǎn)，因?yàn)榉抠J大多采取的是等額本息還款法，所以還貸前期基本都是在還利息，之后隨著利息慢慢還完，本金占比就會(huì)越來(lái)越大。所以到了還貸后期再去提前還款的話，因?yàn)槔⒉畈欢喽伎爝€完了，所以即便可以減少一些利息，但也減不了多少的。