房產證可以加朋友的名字。在買房沒簽購房合同之前，就可以確定好未來房產證里面的名字有哪幾個人，在買房簽合同的時候會一起寫進去，當然后期房產證加名字也是可以的。

房產證上加名字的三種主要情況

一、沒有貸款房產證加妻子、子女、父母名字

1. 需要帶好三證(結婚證,身份證,房產證)以及其復印件;

2. 去當?shù)刈》拷灰?窗口的工作人員會審核提交的材料;

3. 所需的費用:110元的手續(xù)費，80元的手續(xù)費，25元的籍圖費，5元的貼花費。如果順利的話，大概20天就可以拿到房產證。

二、有住房貸款的房產證加名字

1、要先去銀行辦理抵押手續(xù)變更;

2、所需要的費用: 除了前面說的110元手續(xù)費外。如果貸款是公積金的，需要另外加100元;如果是組合貸款(公積金貸款+商業(yè)貸款)，需要加200元費用。

3、之外其他的步驟和前面無貸款的流程一樣。

三、對于沒有直系血緣關系的房產證加名字

情況會復雜很多,因為那將視為住房買賣,需要交如下費用。

1、每平方米2.5元交易費;

2、不滿5年，5.5%的營業(yè)稅加1%個調稅(時間段從產證發(fā)證日期到交易日未止)，滿5年則不需要;

3、萬分之5的印花稅;

4、4本合同，每本約5元(各區(qū)交易不一樣)。

5、男方轉讓50%，的稅按市場價格計算，如果100萬的房子記稅值就是50萬;

6、產證上有幾人轉讓的，產證權益按平均分。