違規(guī)裝修物業(yè)不可以斷水電，業(yè)主裝修違章，物業(yè)沒有權利斷業(yè)主的水電，另外從法理上來說，業(yè)主對自己擁有所有權的住房，有權利享受水電的正常供應，在現(xiàn)實中，通常個別物業(yè)服務公司會通過限制水電等方式來管理業(yè)主的違規(guī)裝修，其實這樣的做法是不合法的。只有在用戶違法的情況下，電力主管部門可以停電。

五大住房裝修要點

1、方案定制

如果業(yè)主對裝修不是非常了解的話，，最好是找尋一家當?shù)氐难b修公司來進行設計規(guī)劃，進行方案的定制。如果覺得價格比較昂貴，也可以單獨找尋設計師來幫忙設計，自己找施工隊進行裝修，這樣費用會低出許多。
2、裝飾設計

裝修檔次不僅僅取決于材料是否高端或是施工精湛，更多的是恰到好處裝飾效果，如果是高端裝修，一味的使用高檔次建材，設計平平的話，也沒有意想中的效果。可以采納一些獨特的設計構思，搭配一些高檔次材料裝飾，這樣費用不會太高，裝飾效果又顯高端。
3、防水施工

水電改造之后，泥工施工之前，需要先進行防水處理，這道環(huán)節(jié)是至關重要的。在進行施工的時候，需要特別注意，防水涂料應抹均勻，防水層厚度一致，一般需要反復進行2-3遍施工。防水的高度也有著明確的要求，例如淋浴區(qū)高度一般在180厘米，墻面高度在30厘米左右。當防水施工好后，還需要進行一天的閉水實驗檢測，看看防水施工是否做好，無漏水現(xiàn)象發(fā)生。
4、廚房規(guī)劃

廚房在設計規(guī)劃中，實際面積不宜太大，容易造成空間利用的浪費，但太小又容易造成空間的狹窄，最適宜的面積大小在10㎡。另外還需要確?？臻g擁有充足的采光以及通風效果，在空間足夠的情況下，可以進行吧臺的設計，這樣人少的時候，可以直接在廚房用餐，提高了空間利用率。如果廚房面積不大，在設計的時候，則需要多增加收納功能。
5、拆改施工

不管是哪種房型，在裝修的時候，對墻體結構都不可隨意的進行拆除整改，特別是承重墻，很容易造成住房受力的作用的破壞，這些都需要和設計師反復確認后，方可進行拆改。

什么情形屬違法裝修

1、拆改住房基礎、梁、柱、樓板、墻體(戶內(nèi)填充墻除外)等建筑主體和承重結構構件；

2、在樓面板上砌墻等，高于設計標準增加住房使用荷載；

3、在承重墻體、梁柱構件和樓面、樓梯結構層鑿槽、鉆孔，危害結構安全和耐久性；

4、將不具備防水要求的房間、陽臺等改為衛(wèi)生間、廚房間，或者改變車庫、車棚設計使用功能；

5、擅自挖建地下室或者下降住房地坪標高；

6、在住房頂面上擅自加層建房搭棚；

7、違反法律、法規(guī)和設計要求，破壞住房結構、危害住房使用安全的其他行為。