二手房網(wǎng)簽后付首付是安全的。二手房交易網(wǎng)簽，主要是為了交易更正規(guī)，也能避免一房兩賣的情況。通常情況下，簽訂正規(guī)購房合同，二手房網(wǎng)簽后付首付算是比較安全。

因為雙方交易網(wǎng)簽了，就說明買賣的筆交易就必須要完成了，如果有一方想終止交易，就是屬于違約了的情況，要承擔(dān)違約責(zé)任。而且網(wǎng)簽合同不撤銷，賣方的房子就永遠(yuǎn)賣不出去了，網(wǎng)簽合同不撤銷，買方也就不可隨意再買房了。網(wǎng)簽過后，接著就是首付款的問題了。

二手房網(wǎng)簽注意事項

1.查驗產(chǎn)權(quán)

購買二手房有可能會遇到?jīng)]有產(chǎn)權(quán)的房子，所以查驗住房產(chǎn)權(quán)很重要，買賣雙方在網(wǎng)簽前，應(yīng)充分了解商議合同相關(guān)條款，需增加條款的可自行添加。買房應(yīng)到房產(chǎn)局查驗賣房者的房產(chǎn)證?？丛撟》渴欠裼凶》抗灿袡?quán)人，如果住房為多人共有，須賣房人提供共有人的身份證件及同意出賣住房的書面文件。

2.核實賣家身份

除了住房產(chǎn)權(quán)之外，賣家的身份也要注意，購買方一定要仔細(xì)核對賣房身份證或工商檔案中的名稱與房產(chǎn)證上的住房人是否是一致。關(guān)于是否網(wǎng)簽和網(wǎng)簽時間，需要買賣雙方事先商議好，如果可能，最好在雙方的合同中注明網(wǎng)簽時間。一旦網(wǎng)簽出現(xiàn)問題，可以讓相關(guān)人員承擔(dān)責(zé)任。

3.注意合同文本

網(wǎng)簽的含義就是將房產(chǎn)交易流程在網(wǎng)上公開透明化的展示出來，房產(chǎn)交易中簽訂的購房合同就非常的重要，二手房在網(wǎng)簽時，一定要采用房地產(chǎn)管理部門統(tǒng)一印制的標(biāo)準(zhǔn)住房買賣合同文本，并按照文本中所列條款逐條逐項填寫，千萬不可馬虎。同時要注意合同條款中雙方所填寫的內(nèi)容中權(quán)利與義務(wù)是否對等。

4.注意資金托管

房產(chǎn)交易過程當(dāng)中的資金管理一定要注意，網(wǎng)簽手續(xù)辦理完畢后，要及時地辦理資金監(jiān)管和轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。房款交接有資金托管與自行劃轉(zhuǎn)兩種方式，購房者最好挑選資金托管的方式，因為資金托管更加安全可靠。