2020年已經(jīng)開始，新年初始很多人又開始設(shè)定新的人生目標(biāo)，有一部分將買房作為新一年的奮斗方向。但買房無小事，不是花了錢就可以的，有些購房常識還是有必要了解一些的，尤其是一些不可買房的住房類型一定要避開，否則買了房花了錢還遭了罪，就太令人遺憾了。2020年買房遇到這些房子，你應(yīng)該掉頭就走！

1、小產(chǎn)權(quán)房

說到不可買的房子，首先要提到的就是小產(chǎn)權(quán)房，有的人說小產(chǎn)權(quán)房便宜，買了就是正常居住應(yīng)該不會有什么問題。但是購房者要明白，根據(jù)現(xiàn)在的規(guī)定小產(chǎn)權(quán)是不可轉(zhuǎn)讓、抵押的，如果你不是集體成員買了小產(chǎn)權(quán)房是沒有法律保障的，一旦遇到賣方反悔或者住房拆遷，你可以遇到的麻煩可能要比想象中的大，不僅房子得不到，錢可能也會賠里面。

2、有質(zhì)量的房子

日常生活中有一些貪小便宜的人，在買房的時(shí)候也有這樣的人，有的是因?yàn)椴欢盘暨x了有質(zhì)量問題的房子。買了這樣的房子可能會遇到住房滲水、墻體開裂，會讓你苦不堪言。所以建議你選房的時(shí)候要避開有質(zhì)量問題的房子，如果你不知道如何挑選，那么可以通過網(wǎng)絡(luò)挑選有實(shí)力的開發(fā)商，遠(yuǎn)離被曝光有問題的房子。

3、太臨近道路的房子

人們常常會認(rèn)為房子離道路越近越好，這么說雖然沒有錯(cuò)，但隨著城市發(fā)展，很多道路的污染情況十分嚴(yán)重，就像是噪音污染、灰塵污染、空氣污染等，所以購房者不可距離主干道過進(jìn)，尤其是不可距離高架橋過近，因?yàn)檫@些污染對業(yè)主的身體健康有很大威脅。

4、土地前身不好的房子

什么叫做土地前身？那就是在蓋房子之前這塊土地是用來做什么的，如果是居住區(qū)或種植區(qū)沒有什么大問題，但如果遇到了化工廠、墳地就要注意了，這些本身有著較大的污染，即便改成住房，土地中的污染可能也不會那么快散去，為了健康考慮還是不要挑選這樣的房子了。

5、兇宅

兇宅即便產(chǎn)權(quán)沒有問題也不建議購買，因?yàn)閮凑瑤淼氖切睦锷系膯栴}，即便是購買者不怕，但周邊的人還是會害怕的，買了這樣的房子再出手也是比較困難的。這里要說的是兇宅一般指的是發(fā)生過非正常死亡的房子，正常的生老病死不在其中。

6、限售住房

很多城市有限售政策，購房者不要買這些政策不允許的房子，買了這樣的房子之后，購房者不可馬上轉(zhuǎn)手變現(xiàn)，一旦家庭出現(xiàn)變故想要買房就比較麻煩了。建議購房者要看清政策規(guī)定，仔細(xì)研究自己要買的房子是否受政策限制。

在2020年以上六種住房即便再便宜小編也是不建議你購買的，因?yàn)橘I了這樣的房子可能會影響財(cái)產(chǎn)、身體、心里等諸多方面。除此之外，房齡大的二手房和戶型差的住房也不建議你購買，這樣的房子居住體驗(yàn)度比較差，并且轉(zhuǎn)手也是比較困難的。以上就是小編為你介紹的關(guān)于買房的常識了，希望對你有所幫助。