酒店式公寓產(chǎn)權為40年。酒店式公寓產(chǎn)權年限是指住房建筑產(chǎn)權的歸屬年限，包括：民用住宅建筑，商用建筑，工業(yè)用建筑。按建筑用類型有所不同，一般民用住宅建筑產(chǎn)權屬年限為70年、商用住房建筑及酒店式公寓產(chǎn)權屬年限為40年，但是具體要看產(chǎn)權性質來界定是住宅還是商業(yè)。

酒店公寓跟短租公寓的區(qū)別是什么

1、在管理上，很多短租公寓品牌還處于模糊階段，公寓產(chǎn)品及服務良莠不齊，在質量分級、服務規(guī)范上缺乏統(tǒng)一的標準，缺乏統(tǒng)一的行業(yè)標準和服務培訓。

2、在發(fā)展區(qū)域上，短租公寓目前集中于全國一二線城市主要旅游目的地區(qū)域。但是酒店公寓基本全國各個城市都有。

3、功能性及個性化上，短租公寓更強調做飯、洗衣等日常生活，追求更大的活動空間和更私密的居住空間。而酒店則更加強調居住的屬性。

4、在運營成本上，短租公寓的運營成本更高。以為分散式或旅游目的地的短租公寓，人力成本，洗滌費方面會高出酒店48%的費用，能耗也會高出20%。

5、單套房源營收上，大部分短租公寓比周邊同質酒店價格高20%～100%，同時，短租公寓還具備根據(jù)市場價格和入住天數(shù)隨時調整價格的優(yōu)勢。

商住房和公寓是一樣的嗎

說到公寓房，很多人可能認為這是屬于可以居住的商用性質的房子，所以總結出來公寓房也就是商業(yè)房，于是就會覺得商住房和公寓是相同的，但其實這兩者是不一樣的，是有差別的，商住房主要是就是可以用來辦公但也可以用來居住的房子，商用房的概念比較廣泛，可以說商住房包含了公寓，但并不是所有的公寓都是商住兩用房。