住房交易的過程當(dāng)中，資金問題是不少人會碰到的，而除了買房要準(zhǔn)備的錢以外，稅費(fèi)也得提前準(zhǔn)備好，提起稅費(fèi)大部分人都會比較疑惑，因為在日常生活當(dāng)中，很多人沒有接觸過這方面常識，像個人房產(chǎn)稅甚至與都不太清楚，那么問題就來了，個人房產(chǎn)稅如何征收？房產(chǎn)稅類型有哪些？

個人房產(chǎn)稅如何征收？

房產(chǎn)稅只收增量房人均60平方米起征；人均60平方米以上起征；而超出部分的面積，按新房交易單價計算的總價之70％，按0．6％的稅率征收房產(chǎn)稅。

1、不過，如果應(yīng)稅住房每平方米市場交易價格低于上年度新建商品住房平均銷售價格2倍（含2倍）的，稅率暫減為0．4％；

2、同時，居民家庭中的子女成年后，因婚姻等需要而首次新購住房且該住房屬于成年子女家庭住房的，暫免征收房產(chǎn)稅；

3、符合有關(guān)規(guī)定引進(jìn)的高層次人才、重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)緊缺急需人才，持有當(dāng)?shù)鼐幼∽C并在當(dāng)?shù)毓ぷ魃畹模湓谏闲沦徸》壳以撟》繉儆诩彝プ》康?，暫免征收房產(chǎn)稅；

房產(chǎn)稅類型有哪些？

1、流轉(zhuǎn)稅類。這些稅種是在生產(chǎn)、流通或服務(wù)領(lǐng)域，按納稅人取得的銷售收入或營業(yè)收入征收的。

（1）增值稅：采用比例稅率，有17％、13％、11％、6％、3％。

（2）消費(fèi)稅：采用比例稅率和定額稅率兩種形式。計稅依據(jù)有從價計征、從量計證和從價從量復(fù)合計征三種方法。

（3）營業(yè)稅：實行差別比例稅率。按行業(yè)設(shè)置稅目稅率，有3％、5％、5％－20％。

2、所得稅類。這些稅種是按照納稅人取得的利潤或純收入征收的。

（1）公司所得稅。實行比例稅率?；径惵?5％，優(yōu)惠稅率20％（小型微利公司）和15％（高新技術(shù)公司）

了解了個人房產(chǎn)稅如何征收？房產(chǎn)稅類型有哪些的問題情況，個人房產(chǎn)稅的征收繳納有步驟提示，很多方面都要知道清楚，畢竟征收稅費(fèi)算是一件很復(fù)雜的事情，一旦馬虎了，處理起來很麻煩，而且征收房產(chǎn)稅的類型不單單是有這些，許多類型都要計算在冊，這樣才可以限度減輕自己的煩惱。