經濟適用房是指以微利價出售給廣大中低收入家庭的商品房。經濟適用房是具有社會保障性質的商品住宅，具有經濟性和適用性的特色。經濟適用房的價格也是很多家庭都可以接受的。那么，在購買經濟適用房后，可以出租嗎？下面小編給大家詳細的講解下有關：經濟適用房出租合法嗎？經濟適用房出租有限制嗎？的相關常識。

經濟適用房出租合法嗎

１、經濟適用房出租是不合法的。因為政府是明確規(guī)定禁止出租經濟適用房的，全國各地還依據相關法律，制定具體的實施辦法，具體的可以查看當地有關規(guī)定。如２００５年杭州市人民政府頒發(fā)的９９號文里，明確規(guī)定禁止經濟適用房出租。在現行的《杭州市經濟適用住房管理條例》中，也有寫明，經濟適用住房不得出租，不得改變其使用性質。

２、如果將經濟實用房出租，則屬于運營領域，違反了國度向其發(fā)售經濟實用房的初志。從全體公道的角度看，出租經適房前必要補繳收益是正當的。

經濟適用房出租有限制嗎

１、受產權方面的限制。根據國家七部委２００７年１１月１９日出臺的《經濟適用房管理條例》相關規(guī)定：第３３條個人購買的經濟適用住房在取得完全產權以前不得用于出租經營。同時，根據該辦法第三十條之規(guī)定：第三十條　經濟適用住房購房人擁有有限產權。所以說，出租經濟適用房受到產權方面的限制。

２、居住年限的限制。根據規(guī)定，經濟適用房作為社會保障性質的商品住宅，自購買合同備案之日起，不滿５年內不得直接上市交易，也不允許出租。居住人在滿足居住五年的前提下，購房人按照政府規(guī)定，繳納了相關款項，取得該房產的完全產權后，則可以將該房產用于出租經營。

后總結：本文通過對經濟適用房出租合法嗎？經濟適用房出租有限制嗎？相關常識的講解，讓我們了解到，經濟適用房政府是明確規(guī)定禁止出租的。如果將經濟實用房出租，則屬于運營領域，違反了國度向其發(fā)售經濟實用房的初志。而經濟適用房出租有限制嗎？受到產權方面的限制和居住年限的限制。希望本文可以給大家?guī)硪恍椭?/p>