1、利：兩梯三戶是很理想的布局，住房面積包含公攤面積，兩梯三戶公攤的面積比較少，用電梯的人又不是很多，基本上就不會出現(xiàn)上下班電梯擁堵的一個情況發(fā)生。邊套住房的通風(fēng)效果以及采光效果好，居住更加舒適。

2、弊：中間戶內(nèi)部格局以及通風(fēng)效果和采光方面較差，現(xiàn)在兩梯三戶的房子很少，開發(fā)商要不就做兩梯兩戶的高檔大戶型，要不就做兩梯四戶的高性價比剛需型，并且三戶人家里有一戶可能會對著電梯門，生活比較受影響。

買房一梯兩戶和兩梯三戶怎么選

1、戶型方面

一梯兩戶的戶型比較，很多人都喜歡購買一梯兩戶的住房，而兩梯三戶住房在戶型上存在的缺點(diǎn)比較多，因?yàn)閮商萑龖糇》恳话愣际莾蓱糸T對門，其中一戶就在中間，這樣無法做成南北通透。

2、保暖方面

兩梯三戶的住房比較保暖，因?yàn)閴蛪Πぶ?，比較暖和。購買一梯兩戶的住房如果是邊戶的話，到了冬天就特別冷，而對家里有孩子或老人可能就受不了。

3、面積方面

一梯兩戶戶型設(shè)計(jì)比不錯，而且公攤面積比較少，得房率比較高，而現(xiàn)在兩梯三戶的住房比較少，開發(fā)商一般做兩梯兩戶高檔大戶型，要不就是兩梯四戶，而三戶人家里有一戶是對著電梯門口，會給生活帶來影響。

4、方便程度

如果選一梯兩戶，乘坐電梯時，業(yè)主比較少給生活帶來快捷方便，但如果遇到其中一個電梯在維修的話，只能乘坐另一個。