文章摘要： 買房申請貸款是指購房者以購房為目的，向銀行申請貸款支付房款，然后再將所貸的額度按一定年限分期還給銀行，同時銀行收取利息的一種信貸行為。要注意的是，雖然貸款支付房款，但購房者需要先支付首付款才能辦理。買房貸款條件有哪些?1.有合法的居留身份。申
買房申請貸款是指購房者以購房為目的，向銀行申請貸款支付房款，然后再將所貸的額度按一定年限分期還給銀行，同時銀行收取利息的一種信貸行為。要注意的是，雖然貸款支付房款，但購房者需要先支付首付款才能辦理。
1.有合法的居留身份。申請政策性個人住房貸款的，應有當?shù)爻Ｗ》靠凇?/p>
2.有穩(wěn)定的職業(yè)和收入。
3.有按期償還貸款本息的能力。
4.有貸款行認可的資產(chǎn)進行抵押或質(zhì)押，或(和)有符合規(guī)定條件的保證人為其擔保。
5.有購買住房的合同或協(xié)議。
6.提出借款申請時，在建設銀行有不低于購買住房所需資金30%的存款，申請政策性個人住房貸款的，應按規(guī)定在建設銀行交存住房公積金。
7.貸款行規(guī)定的其他條件。
1.申請：借款申請人及共同申請人持相應貸款要件到繳存住房公積金的所屬管理部申請貸款，借款人填寫公積金貸款申請審批表。
2.初審：受理人員按貸款政策進行材料初審，錄入表中信息.復核合格后，系統(tǒng)輸出合同文本及貸款借據(jù)。
3.簽字：借款申請人及共同申請人在以上貸款文本及銀行代扣協(xié)議的指定位置簽字。
4.辦理保險：借款申請人及共同申請人到保險公司窗口辦理保險(還貸保證險和財產(chǎn)損失險)與抵押手續(xù)。
5.放款：待抵押手續(xù)經(jīng)過公示時限辦理完畢后，中心所屬管理部復核回執(zhí)及貸款材料后委托銀行將貸款劃入銀行卡(折)，借款人憑身份證原件到受托銀行領取。
6.還款：借款人每月在銀行代扣協(xié)議約定的時限內(nèi)將應還本息款存入銀行卡(折)內(nèi)或到開戶銀行窗口還款，直至借款全部還清。
買房申請貸款是什么意思
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