看正規(guī)中介的資質

一個中介的資質是很重要的，沒有資質的中介不可依賴?？此袥]有工商部門批準的營業(yè)執(zhí)照和住房土地管理局審核頒發(fā)的資質證書?？捶慨a中介公司營業(yè)執(zhí)照上的營業(yè)資質。因為申辦房產中介公司需要眾多條件，不是隨隨便便就能開的。一些從事二手房中介業(yè)務的公司只是申辦了其他性質的營業(yè)執(zhí)照，或干脆就沒有申請營業(yè)執(zhí)照，直接進行業(yè)務操作，這就為其以后逃避責任埋下了伏筆。在看“兩證”時，一定要細辨真與假，要堅持看原件，最好把注冊號記下來。

看規(guī)范

每一個行業(yè)就有一個行業(yè)的規(guī)范，從規(guī)范上就能看出這個中介是否正規(guī)。是否要挑選牌子足夠響亮，規(guī)模足夠大的中介公司完全是個人愛好，但操作規(guī)范，專業(yè)高效應該是對中介公司最起碼的要求。也許你已經(jīng)體會到了，買房的過程是相當繁雜的，一個人很難精通所有的環(huán)節(jié)，小的中介公司一般都是由業(yè)務員全程處理所有事宜，還美其名曰全程陪同，其實是為了下降人力成本，這樣一來，疏漏不可避免。

看中介公司基本情況

一個中介是要有固定的辦公場所，而好的中介在當?shù)貢芎玫男抛u。是否有明確的公司名稱、長期經(jīng)營的地址。這可以通過看公司的招牌、詢問周圍人該公司的成立情況和經(jīng)營情況來確定，以防空頭公司詐騙。

看公司信譽好不好

中介的信譽很重要，購房者可以向附近的人詢問一下中介的信譽?？蛻敉ㄟ^房產中介來交易住房，最主要的原因是希望在整個交易過程當中由第三方來維護雙方的利益。但目前許多小中介的注冊資金不夠大，現(xiàn)有的二手房交易款項必然遠遠高于公司的注冊資金，一旦發(fā)生房產中介卷逃資金的行為，客戶的權益很難得到保障。