現(xiàn)在新時(shí)代的到來(lái)，跟著社會(huì)水平的進(jìn)步，民眾對(duì)離婚、再婚的包容度越來(lái)越高，隨之而來(lái)的是再婚家庭越來(lái)越多。而再婚家庭在離婚抑或一方逝世時(shí)，婚前產(chǎn)業(yè)或再婚產(chǎn)業(yè)的遺產(chǎn)切割問(wèn)題也日益增多。再婚夫妻婚前房產(chǎn)繼承要怎么辦理?大家來(lái)看一看小編的文章吧。

再婚夫妻婚前房產(chǎn)繼承的法律前提

法定承繼。法定承繼是指在被承繼人沒(méi)有對(duì)其遺產(chǎn)的處理立有遺言的狀況下，由法令直接規(guī)則承繼人的規(guī)模、承繼次序、遺產(chǎn)分配的準(zhǔn)則的一種承繼方法。

依據(jù)《承繼法》規(guī)則，有下列景象之一的，遺產(chǎn)中的有關(guān)部分依照法定承繼處理：1、被承繼人生前未與別人締結(jié)遺贈(zèng)撫育協(xié)議，或雖締結(jié)遺贈(zèng)撫育協(xié)議，但只處置了部分遺產(chǎn)，或協(xié)議已失去法令效能的。2、被承繼人生前未立遺言、遺贈(zèng)，或雖立遺言、遺贈(zèng)，但只處置了部分遺產(chǎn)，或所立遺言、遺贈(zèng)無(wú)效或部分無(wú)效的。3、遺言承繼人或受遺贈(zèng)人先于被承繼人逝世的。4、遺言承繼人處理遺言承繼或受遺贈(zèng)人處理受領(lǐng)遺贈(zèng)的。5、遺言承繼人損失承繼權(quán)或受遺贈(zèng)人損失遺贈(zèng)受領(lǐng)權(quán)的。

承繼次序。在我國(guó)，有兩個(gè)法定承繼次序：第1次序?yàn)閻?ài)人、子女(包含非婚生子女、養(yǎng)子女和有撫育聯(lián)系的繼子女)、爸爸媽媽(包含養(yǎng)爸爸媽媽和有撫育聯(lián)系的繼爸爸媽媽);第2次序?yàn)樾值芙忝?包含同父異母的和同母異父的兄弟姐妹)、祖爸爸媽媽、外祖爸爸媽媽。我國(guó)以法定承繼為主，死者遺產(chǎn)依法定承繼的次序進(jìn)行。承繼開(kāi)端，先由第1次序的承繼人承繼;沒(méi)有第1次序的承繼人抑或第1次序的承繼人悉數(shù)處理承繼，抑或被掠奪承繼權(quán)(見(jiàn)承繼)時(shí)，第2次序的承繼人才干開(kāi)端承繼。如果沒(méi)有第2次序的承繼人，抑或他們處理承繼，抑或被掠奪承繼權(quán)時(shí)，遺產(chǎn)就成為無(wú)人承繼的遺產(chǎn)，歸國(guó)家或團(tuán)體。

再婚夫妻婚前房產(chǎn)繼承的實(shí)際案例

房主是省會(huì)一名退休職工，與愛(ài)人成婚多年，育有一子哥哥和一女妹妹。2004年，房主的愛(ài)人在外出游玩途中不幸遭遇事故逝世。其時(shí)，兩個(gè)孩子均已成年。2007年，經(jīng)別人介紹，房主認(rèn)識(shí)了喪偶的林某，二人于當(dāng)年下半年注冊(cè)成婚。婚后，林某搬到了房主曾經(jīng)和其前妻一同購(gòu)買的一套兩居室里日常。2015年，房主被確診為肝癌晚期，并于三個(gè)月后逝世。房主逝世前并沒(méi)有建立遺言。房主逝世后沒(méi)多久，林某就被繼子女哥哥和妹妹“掃地出門(mén)”。

哥哥以為，盡管林某和其父有婚姻聯(lián)系，可是，二人居住的房子是他爸爸媽媽生前購(gòu)買的房產(chǎn)，是其親生爸爸媽媽的同有資產(chǎn)，和林某沒(méi)有任何聯(lián)系。如今，他的親生爸爸媽媽均已不在人世，所以，該處房產(chǎn)和其父名下的存款，應(yīng)該由他和他妹妹妹妹一起承繼。

林某并不認(rèn)同哥哥的說(shuō)法。她以為，盡管該房產(chǎn)是房主和其前妻一起購(gòu)買的，但在其前妻逝世后，房子已歸房主悉數(shù)，而直到房主逝世前，她都是房主法令上的妻子，因而，有權(quán)承繼房主的遺產(chǎn)。林某遂向法院提申述訟，要求依法承繼房主房產(chǎn)和存款。

再婚夫妻婚前房產(chǎn)繼承的案例分析

依據(jù)《中華人民共和國(guó)承繼法》第二十六條規(guī)則：夫妻在婚姻聯(lián)系存續(xù)期間所得的產(chǎn)業(yè)，除有約好的以外，如果切割遺產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)先將產(chǎn)業(yè)的一半分出為愛(ài)人，其他的為被承繼人的遺產(chǎn)。本案中，歸于房主的房子歸于房主與其前妻一起共有，在其前妻逝世后，該房產(chǎn)1/2的比例，應(yīng)當(dāng)作為其前妻的遺產(chǎn)，由其前妻的主要次序承繼人，即房主、哥哥、妹妹切割。因而，此刻該房子的擁有權(quán)狀況為房主占有2/3、哥哥、妹妹各占1/6。爾后，房主與林某成婚，房主所具有的該房子2/3的擁有權(quán)歸于其婚前產(chǎn)業(yè)，因而歸于其個(gè)人。在房主逝世后，該房子2/3的比例應(yīng)當(dāng)作為房主的遺產(chǎn)，由房主的主要順位承繼人，即林某、哥哥、妹妹依法承繼。

因而，關(guān)于該房子的擁有權(quán)，該三人實(shí)踐上歸于一起共有，詳細(xì)的比例為林某2/9、哥哥、妹妹各占7/18。關(guān)于房主名下的存款，如果是在與林某婚姻存續(xù)期間獲得的，歸于兩邊的夫妻，其間的二分之一歸林某，剩余二分之一作為房主的遺產(chǎn)，由林某、哥哥、妹妹均分。

上文中，小編為大家整理了再婚夫妻婚前房產(chǎn)繼承要怎么辦理，大家看了相關(guān)常識(shí)，應(yīng)該依法辦事。