購房資格實際上就是限購令下的購房受限，為了避免購房人買房勞而無獲，并且控制盈利性住房買賣的交易，購房資格審查就成了每名購房者必須經歷的程序。所以部分城市都是對已經擁有一套住房的本市戶口居民家庭，限購一套，已經擁有兩套及以上住房暫停購房。

網上怎么查購房資格?

網上查詢購房資格，不同的城市，網上預簽的辦理方式也會有所不同，需要根據實際情況而定。

1、首先，需要如實的提供家庭成員的戶口、房產的信息，一般是由開發(fā)商還有代理機構將購房人的相關的信息上報給房管部門進行購房資格的審查工作。也可以由該房管部門對于購房者的家庭在居住地的房產狀況進行一定的查詢工作。

2、其次，購房人需認真閱讀相關限購政策，可先行在市房管局網站的“二手房個人網上合同登記備案”欄目，輸入合同文本進行網上預簽《存量房買賣合同》，亦可在房產管理部門窗口進行網上預簽。購房人持規(guī)定的資料原件向窗口接受購房資格核查，領取《受理二手住房購房資格核查回執(zhí)單》。

3、最后，通過市房管局網站的“二手住房購買資格核查結果查詢”，輸入《核查回執(zhí)單》編號、購房人姓名和身份證件號碼查詢購房資格核查結果。一般核查48小時后，到房管局憑回執(zhí)單領取《結果通知單》，打印并簽署已備案的紙質合同以及《承諾書》。符合條件者才能完成交易手續(xù)。

購房資格網上審核要多久?

1、資質考察一般必須10個辦事日方可下來，差不多就是兩周的時刻，資質考察下來后有用期是15日。過了15天今后就可以從頭考察了?？墒怯幸稽c必須留意，你在一家中介做完購房資歷考察后，不要讓他們出網簽合同，如果出了網簽合同還得吊銷，那就麻煩了。等過了15天后，再找別家中介重做購房資歷考察。

2、幾年來，我國的房地產銷售可謂蓬勃發(fā)展，許多人都加入了買房的熱潮。尤其是戶口處理制度的鋪開，我國城市與城市間，鄉(xiāng)村與城市間的流動人口越來越多。挑挑選買新房的過程，購房者必須照實的提交家庭成員戶口、房產信息，由開發(fā)商署理組織將購房人的相關信息上報給房管機構進行購房資歷檢驗。

3、由該房管機構對購房者家庭在居住地的房產狀況進行查詢，48小時內反饋。在體系查詢期間，開發(fā)商出售的生意組織可吊銷該購房人的查詢請求。不契合條件者，由開發(fā)商下載打印通告單告知購房人，不應允售房;契合者，方可與開發(fā)商進行簽約，一般在簽約3日內由開發(fā)商進行合同存案。