房貸需要多久才可以提前還款

發(fā)布時間：2024-06-30 02:30:18 來源：互聯(lián)網(wǎng) 分類：房屋買賣知識

文章摘要：一般來說，房貸需要還款滿一年以后才可以申請?zhí)崆斑€款，通常在還款一年后申請?zhí)崆斑€貸是需要支付違約金的。不過具體要以銀行與借貸人簽訂的房貸合同約定為主。因為有的銀行會要求時間更久一些。房貸提前還款怎么辦理?一、辦理條件1、房貸至少正常還貸一期以后

一般來說，房貸需要還款滿一年以后才可以申請?zhí)崆斑€款，通常在還款一年后申請?zhí)崆斑€貸是需要支付違約金的。不過具體要以銀行與借貸人簽訂的房貸合同約定為主。因為有的銀行會要求時間更久一些。

房貸需要多久才可以提前還款

房貸提前還款怎么辦理?

一、辦理條件

1、房貸至少正常還貸一期以后才能申請;

2、提前還款的申請需要提前一個月提出;

3、查看房貸剩余待還本金，準備足夠的還款資金;

4、準備辦理資料，比如身份證、貸款合同、申請表、還貸銀行卡等;

5、貸款銀行規(guī)定的其他條件。

注意，不同的銀行對于房貸提前還款的規(guī)定是不一樣的，以上條件僅供參考，具體要以咨詢貸款銀行為準。

二、辦理流程

1、提出申請，按要求填寫申請表;

2、提交準備好的資料，等待銀行辦理;

3、銀行計算給出剩余待還房貸本金、提前還款違約金;

4、申請人進行確認，并完成相應(yīng)金額的支付;

5、房貸提前還款辦結(jié)，銀行開具貸款結(jié)清證明，退還房產(chǎn)證等有關(guān)抵押憑證和文件。

注意，房貸提前還清之后，還需要攜帶好銀行給予的相關(guān)資料去房管局辦理住房抵押注銷手續(xù)。

三、溫馨提示

房貸提前還款時間若距離貸款放款時間比較近，比如1年以內(nèi)就提前還款了，那么一般都是需要支付違約金的。

但若是提前還款時間在1年以后，或是3年以后，有可能提前還款就沒有違約金了，具體以房貸銀行對于提前還款的規(guī)定為準。

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