文章摘要： 房貸還款是銀行系統(tǒng)自動扣款的，銀行系統(tǒng)會在每月固定的房貸還款日自動從貸款人的還貸銀行卡上扣除月供額度，如果還貸銀行卡上額度不足，銀行扣款不足的話，可能會造成逾期，所以貸款人要注意提前足額存入月供額。房貸還款逾期的影響1、產生罰息：每家銀行對
房貸還款是銀行系統(tǒng)自動扣款的，銀行系統(tǒng)會在每月固定的房貸還款日自動從貸款人的還貸銀行卡上扣除月供額度，如果還貸銀行卡上額度不足，銀行扣款不足的話，可能會造成逾期，所以貸款人要注意提前足額存入月供額。
1、產生罰息：
每家銀行對于房貸的規(guī)定都有所不同，但是購房者如果發(fā)生逾期還款的情況，貸款機構會先電話催收貸款，提醒購房者及時還款，同時利率還會上浮，為每天的罰息。
2、個人征信受損：
購房者如果出現房貸逾期的情況，那么自己的征信是肯定會受損的，銀行會看到貸款人的征信情況，如果是比較嚴格的銀行，即便只逾期了一天，銀行也會把逾期情況錄入央行的征信系統(tǒng)，如果逾期還款記錄一旦進入到征信系統(tǒng)中，購房者日后還想申請信用卡或貸款都有嚴重的影響，即便是可以拿到貸款，貸款額度也會下降很多。
3、資金凍結：
房貸逾期后，銀行會依法催收到期貸款，如果購房者無法補上的話，按照借款合同和擔保合同(抵押或質押合同)的約定，銀行會向法院起訴，法院會采取財產保全等措施，包括凍結貸款人以及貸款擔保人的所有銀行帳戶上的存款，查封已抵質押的財產等。這種情況就很嚴重了，造成的不良后果也很直接，等法院判決后會強制執(zhí)行財產拍賣來償還銀行的損失。
4、房產被拍賣：
購房者申請房貸時，是把自己購買的住房抵押給銀行的，如果出現逾期還款的情況，那么銀行會將該擔保房產進行公開的拍賣和變賣，拍賣所得的資金首先用于償還貸款人未歸還給銀行的剩余貸款，如果還有余額，則將余額退還給貸款人。
房貸還款是銀行自動扣款嗎
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