有必要，精裝房實際上還是屬于一個比較容易踩坑的產(chǎn)品，各個方面可以弄虛作假的地方太多了，而許多開發(fā)商為了盈利可以說是不擇手段，就連前十房企的精裝項目都出現(xiàn)過質(zhì)量問題。所以在精裝房市場質(zhì)量水平差距較大的情況下，請驗房師是對自身利益的一種保障。

買精裝房要注意什么

1、開發(fā)商實力，開發(fā)商的實力一定程度上決定了精裝房的交付質(zhì)量，市面上經(jīng)?？梢钥吹礁鞣N各樣的精裝房維權(quán)事件，所以應該對開發(fā)商以前的精裝項目進行考察，挑選有質(zhì)量有實力的開發(fā)商。

2、觀察樣板間，樣板間是精裝房的整體表現(xiàn)之一，雖然樣板間的樣子可能會比實際交付的房子好點，但依然可以作為參考的對象。觀察樣板間可以看到房子有哪些不足之處，對是否有必要買有著決定性的作用。

3、裝修標準，裝修的標準一般都會寫入購房合同中，其中包括有裝修交付的標準、裝修材料的品牌，裝修材料的環(huán)保等級、質(zhì)保期等。這些條款都要明確在購房合同中標注，細節(jié)到每個產(chǎn)品的價格，有的開發(fā)商可能會偷工減料，明確的清單有助于維權(quán)。

買精裝房的優(yōu)勢和劣勢

1、買精裝房的優(yōu)勢。

精裝房如其名，在交付的時候就已經(jīng)裝修完畢了，購房者可以隨時拎包入住。免去了裝修的煩惱，非常的省心省力。同時裝修一般都在交付前完成，對鄰居的影響比較小，也可以避免鄰居裝修帶來的影響。雖然精裝房價格稍貴，但是精裝房的裝修費用是算在房款里的，可以和房貸一起還，比較省事。

2、買精裝房的劣勢。

精裝房的質(zhì)量參差不齊，交付時出現(xiàn)“驚裝房”的情況并不少見，材料和施工一般都由開發(fā)商負責，偷工減料或使用劣質(zhì)材料的可能性也很高。裝修質(zhì)量難保障，是精裝房的一大劣勢。另外精裝房的設計一般都是由開發(fā)商提供，購房者挑選的余地比較小，后續(xù)改造還要費錢費力，精裝房本身的價格就比較貴，再花錢重新改造有些得不償失。