在我們大家的印象當(dāng)中，中國(guó)人類房子的情節(jié)似乎是一直都情有獨(dú)鐘，買房了以后才能有一個(gè)穩(wěn)定的家，這是老祖宗給我們留下根深蒂固的思想，不過隨著當(dāng)下科技和經(jīng)濟(jì)越來越發(fā)展和進(jìn)步，房地產(chǎn)行業(yè)也開始變得更加科技化，那么，未來房子是什么樣子的？房地產(chǎn)未來發(fā)展趨勢(shì)是怎樣的？

未來房子是什么樣子的

現(xiàn)在的房子一般都是用磚頭堆起的，不過隨著未來科技的發(fā)展，這種房子一定會(huì)被時(shí)代所淘汰，現(xiàn)在的一些建筑學(xué)家已經(jīng)研制出來了，用玻璃制作的房子，這種房子可以隨著自己的心情而會(huì)改變，玻璃的顏色，當(dāng)自己的房子需要采光的時(shí)候，我們只需要連接自己手機(jī)的app，就可以改變玻璃的顏色，晚上睡覺的時(shí)候需要規(guī)避陽光，也可以把玻璃變成黑色。這樣的房子的好處就是增加了自己房子的隱私性，里面可以看得清楚外面，外面卻看不見里面，非常的適合。

房地產(chǎn)未來發(fā)展趨勢(shì)

1、城市之間房?jī)r(jià)差距將更大

政府一直想在城鎮(zhèn)化過程當(dāng)中，實(shí)現(xiàn)大中小城市的均衡發(fā)展。但由于公共資源無法均衡配置，發(fā)展機(jī)遇更多地集中在首都、直轄市、省會(huì)城市和特區(qū)，所以城市發(fā)展中的＂馬太效應(yīng)＂將日益明顯。

過去5年里，中國(guó)形成了三大三小6個(gè)人口增長(zhǎng)中心，＂三大＂是北京、上海和深圳，以及其周邊城市；＂三?。⑹青嵵?、長(zhǎng)沙和＂廈門＋泉州＂。資金增量上，北京、上海、深圳、成都、杭州、南京成為明星城市。上述這些地方，其房?jī)r(jià)將獲得人和錢的雙重支撐。

2、大城市住房日益資產(chǎn)化

一線城市，以及10個(gè)左右的強(qiáng)二線城市，其中心區(qū)的物業(yè)將日益資產(chǎn)化，而且投資人將全球化、化。中小城市，特別是人口流失城市，住房將回歸居住、辦公、商業(yè)等原始屬性。對(duì)于多數(shù)中國(guó)人來說，房子最令人痛苦的時(shí)代過去了。絕大多數(shù)城市的95后，他們的青春將不再受到住房的擠壓，這是房地產(chǎn)泡沫帶給我們的福利。

3、小戶型將機(jī)械化

在大城市中心區(qū)，機(jī)械化的小戶型將崛起。20來平米的小公寓，將演變成一架精密的儀器，通過折疊、打開，創(chuàng)造出豐富的生活場(chǎng)景。開發(fā)商，越來越像客機(jī)、游輪的生產(chǎn)商。

4、房產(chǎn)稅會(huì)出臺(tái)，但影響不大

由于絕大多數(shù)城市房地產(chǎn)出現(xiàn)了拐點(diǎn)，為了穩(wěn)增長(zhǎng)，國(guó)家不太可能出臺(tái)嚴(yán)厲的房產(chǎn)稅。房產(chǎn)稅是地方政府的稅源，將來肯定會(huì)因地制宜，稅率各不相同，減免政策也不相同。一線城市的房產(chǎn)稅率肯定會(huì)。整體而言，房產(chǎn)稅對(duì)房?jī)r(jià)影響不大。

文章的內(nèi)容便是有關(guān)于未來房子是什么樣子的以及房地產(chǎn)未來發(fā)展趨勢(shì)是怎樣的這個(gè)問題全部解讀了，希望可以幫到有需要的朋友們，未來的房子隨著科技的發(fā)展，將會(huì)變得越來越智能化，而且未來房產(chǎn)的發(fā)展方向會(huì)更加的人性化和個(gè)性化。