文章摘要: 買房退認籌金幾天可以到要看具體的項目情況,每個項目退還認籌金到賬的時間都不一樣,這與和開發(fā)商的財物流程有關(guān),認籌金一般退還期限是1-2周的時間。買房認籌的錢可以退嗎?1、認籌金和住房定金是不一樣的,當(dāng)購房者在該樓盤沒有中意的住房時,可以要求開發(fā)
買房退認籌金幾天可以到要看具體的項目情況,每個項目退還認籌金到賬的時間都不一樣,這與和開發(fā)商的財物流程有關(guān),認籌金一般退還期限是1-2周的時間。
1、認籌金和住房定金是不一樣的,當(dāng)購房者在該樓盤沒有中意的住房時,可以要求開發(fā)商將認籌金悉數(shù)退還。因為認籌金的交納,是沒有簽訂合同的,所以這部分的錢是不具有法律效力的。
2、由于不是定金,如果購房者沒有選中理想的住房的話,開發(fā)商會將“認籌金”悉數(shù)退還購房者。但在認購和簽署住房合同時,購房者就需要謹慎了,應(yīng)認真閱讀每項條款,看看自身利益是否得到保障。
3、對于住房合同也需要認真查看,看看對認籌金是否存在約定。像有的開發(fā)商會在合同上規(guī)定,當(dāng)購房者決定不買房時,則認籌金不予退還。還有一種則是將認籌金轉(zhuǎn)成定金,如果是這樣的規(guī)定,是無法退還的,因為定金具有一定法律效力。
如果開發(fā)商不退還認購基金,買方可以向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)委員會、住房管理局、工商行政管理局等政府部門投訴,也可以直接向法院起訴,但購基金時必須保存合同、收據(jù)、轉(zhuǎn)賬單等證據(jù)。
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