房產(chǎn)證寫(xiě)名字是沒(méi)有限制的，房不過(guò)產(chǎn)證上第一產(chǎn)權(quán)人只能寫(xiě)一個(gè)人的名字，但是可以添加共有人，共有人添加的時(shí)候，可以明確每個(gè)人的份額。如果是夫妻雙方買房,則不需要，因?yàn)橹灰腥我蝗说拿?，都屬于共同?cái)產(chǎn)。

拿到房產(chǎn)證之后應(yīng)該辦理哪些手續(xù)

1、辦理房產(chǎn)證，首先應(yīng)向當(dāng)?shù)氐姆抗芫种赋錾暾?qǐng)，并按照規(guī)范填寫(xiě)申請(qǐng)表，填寫(xiě)完后需要讓開(kāi)發(fā)商在申請(qǐng)表上簽字并蓋章，如果開(kāi)發(fā)商有已經(jīng)蓋最好章的申請(qǐng)表，直接到開(kāi)發(fā)商處領(lǐng)取申請(qǐng)表即可。領(lǐng)取時(shí)，可以順便向開(kāi)發(fā)商詢問(wèn)在哪個(gè)部門補(bǔ)辦房產(chǎn)證。

2、將申請(qǐng)表填寫(xiě)結(jié)束后，申請(qǐng)人需要憑身份證到開(kāi)發(fā)商指定的房間面積測(cè)量站領(lǐng)取住房測(cè)繪表，也可以直接到房管局申請(qǐng)測(cè)繪房間面積，測(cè)繪后需將測(cè)繪表上交至房管局，房管局會(huì)按照測(cè)繪表確定房產(chǎn)證上的面積。

3、將所需要資料上交至房管局后，需要到相關(guān)部門繳費(fèi)稅費(fèi)，至于公共維護(hù)基金，大概是在住房所在小區(qū)辦進(jìn)行繳費(fèi)，有些城市是讓銀行代收公共維護(hù)基金，購(gòu)房者可以事情先向開(kāi)發(fā)商詢問(wèn)清楚。

4、繳費(fèi)稅費(fèi)后即可領(lǐng)取房產(chǎn)證，領(lǐng)取時(shí)必須要將房管局發(fā)放的領(lǐng)取通知書(shū)保存最好，并按通知書(shū)上規(guī)范的時(shí)限到指定地點(diǎn)進(jìn)行領(lǐng)取。此外，領(lǐng)取房產(chǎn)證時(shí)，需要仔細(xì)核對(duì)房產(chǎn)證上填寫(xiě)著的住房面積、產(chǎn)權(quán)人姓名等消息。