房產的價格一直在提升，在改變，有些時候可能會出現(xiàn)下降，但對于現(xiàn)在的人們而言，想要等到住房價格下降以后再購買肯定是來不及，所以要抓準機會，在領航悅宸這樣的住房類型里，購買人數(shù)雖然一直增長，可是關乎于爛尾的情況很多人還并不清楚，那么領航悅宸會爛尾嗎？領航悅宸周邊樓盤都受哪些因素影響？

領航悅宸會爛尾嗎？

1、不會，西安領航·悅宸是西安城東的新樓盤，開發(fā)商暫無資料，領航·悅宸普通住宅產權為70年，花園洋房產權為70年，開盤時間待定，價格待定。該樓盤位于東鄰柳鳴路、北鄰灞瑞一路，小區(qū)規(guī)劃占地面積26666．67㎡，建筑面積187000㎡，容積率5．59，綠化率30％。該項目預計交房時間待定

2、該樓盤位于東鄰柳鳴路、北鄰灞瑞一路，附近有公交線路：213路、231路、232路、237路、507路、715路、907路、K307途徑項目地。地鐵線路：地鐵1／6／7／9／12號線經過項目周邊，項目距1／6／9／12號線距離為1．5km，未來規(guī)劃地鐵：6／7／9／12號線，其中12號線離項目最近的站點是席王站。，交通十分便利。

領航悅宸周邊樓盤都受哪些因素影響？

1、政策影響

隨著當?shù)禺a市場的發(fā)展，政策對于房地產市場的影響也越來越明顯了，房產政策的約束也是為了使房地產市場平穩(wěn)健康的發(fā)展，各級政府的調控政策不會放松，每年都會有一些關于房地產市場的新政策。如果是長期關注房地產市場的朋友們就會發(fā)現(xiàn)，一旦有新的房產政策頒布，這段時間的房價就會有一定的波動。

2、城市規(guī)劃影響

相信很多人都有聽說過買房要看城市規(guī)劃這句話吧，確實城市規(guī)劃對大家購買房子有一定的指導意義，每個時期城市規(guī)劃的重點都不一樣，一旦有新的城市規(guī)劃傳出的話，對當?shù)氐姆績r影響非常的大。比如說當某個區(qū)域被規(guī)劃成了新的重點發(fā)展區(qū)域，通常新的城市規(guī)劃中有規(guī)劃一些新的商圈或者是軌道交通，那么軌道沿線以及商圈周邊的房價也會隨之上漲。

3、開發(fā)商品牌

通常大的比較致命的開發(fā)商所修建的樓盤價格會比小開發(fā)商修建的樓盤高一些，這主要是開發(fā)商品牌帶來的效應，所以大家在挑選房子的時候也可以根據開發(fā)商的品牌進行挑選。雖然大的開發(fā)商更可靠，當時住房價格高，如果購房者手頭不是很寬裕的話，也可以考慮購買小開發(fā)商的樓盤，但要注意樓盤的合法性。

了解了領航悅宸會爛尾嗎？領航悅宸周邊樓盤都受哪些因素影響的問題情況，爛尾的可能性在任何時候都會存在，但也不會是確定的，所以說買房子就是一場賭博，在很多時候一定要抓準機會再去做，爛尾在這樣的樓盤里面輕易不會出現(xiàn)，但和房產有聯(lián)系的因素，有時間的話多看一下肯定沒壞處。