想要貸款購買房子朋友們，會因為辦理一些手續(xù)而苦惱，手續(xù)繁多，具體什么收續(xù)應(yīng)該怎么開這是困擾許多朋友的。那么，在閑暇的時候，我們有必要對于這些手續(xù)做一些了解，今天我們就來看一下北京收入證明如何開吧?

一、北京收入證明怎么開?

1、有工作單位的：

1)開收入證明要注意格式，必要的內(nèi)容不可少。

2)開收入證明必須要蓋單位公章或人事章，復印的收入證明是無效的。

3)填寫所在公司人力部的座機。

單位開設(shè)的個人收入證明應(yīng)該包含：月均(或年均)收入、單位公章以及個人基本信息等內(nèi)容。

4)年收入應(yīng)為一年內(nèi)的包括基本工資、獎金、福利等總和，并扣除個人所得稅、保險金等。如果開具的是稅前收入的話，則需要減除個人所得稅后再計為月均收入，減除后的收入必須滿足月供加負債的兩倍以上。銀行一般會要求借款人提供的月收入是其月還款與其他負債之和的兩倍以上。如果您有債券、銀行存款、車輛或住房購置憑證等額外的資產(chǎn)證明，可以向銀行提供，有利于增加你的貸款資質(zhì)，對批貸有幫助。

2、沒有工作單位的：

1)私營業(yè)主：收入證明除了正常開以外，還需要客戶同時提供公司資料：組織機構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證、營業(yè)執(zhí)照正副本、對公賬戶近半年流水等。

2)自由職業(yè)者，如果你有存款，你可以提供存單。如果不是，去一家有進賬的銀行支付賬單，流水單可以證明你有持續(xù)收入。

二、收入證明不夠怎么辦?

申請商業(yè)貸款收入證明不夠時，可以向銀行提供兼職收入、親屬擔保、與他人共借，也可以申請接力貸。

1、兼職收入

目前，許多銀行都承認兼職收入，但也有一些規(guī)章制度禁止國有公司的員工、士兵和公務(wù)員等兼職工作。

銀行對兼職流水有不同的要求:北京農(nóng)商銀行需要半年的兼職收入;交通銀行稱，兼職收入較高，需要提供水。但一些銀行通常不承認兼職收益，比如光大銀行。

2、親屬擔保

借款人和擔保人應(yīng)當承擔償還貸款的責任，擔保人在未支付貸款合同的情況下，應(yīng)當承擔擔保責任?，F(xiàn)在許多銀行可以接受貸款擔保，但對擔保人與借款人之間的關(guān)系將會有更嚴格的要求。

3、與他人共借

如果借款人的收入低于月供，可以和他們共借。值得注意的是，并不是每個人都可以成為你的共同借款人，各個銀行對共借人的要求有一定的差異。

北京收入證明如何開，收入證明不夠怎么辦?上面的文章中小編已經(jīng)為大家做出了介紹，相信大家對于這個問題已經(jīng)心中有數(shù)了。如果對于這個問題有任何疑問可以多方查閱一些資料，切勿盲目辦理，避免不必要的麻煩。