現(xiàn)在可是一個(gè)法制的社會(huì)，不管我們做什么事情都是要簽訂合同，即使是裝修或者施工都是一樣的，那么簽建筑裝修工程施工合同要注意什么，很多人因?yàn)槭谴魏灪贤虼藢?duì)于合同中的很多陷阱都不是特別的清楚，施工合同是什么樣子的，今天就跟大家科普一下關(guān)于合同的事項(xiàng)。

簽建筑裝飾工程施工合同要注意什么？

1、工期商定：家庭裝修，需要與裝修公司對(duì)于工期進(jìn)行敲定。以2居室100平米的房間為例，簡(jiǎn)樸裝修的話，工期在35天左右。一般裝修公司會(huì)把工期商定到45－50天，假如著急入住的，可以在簽訂時(shí)和設(shè)計(jì)商榷此條款。

2、質(zhì)保條款：裝修的整個(gè)過程現(xiàn)在主要仍是以手工現(xiàn)場(chǎng)制作為主，沒有實(shí)現(xiàn)全面工廠化，所以難免會(huì)有各種各樣的細(xì)碎質(zhì)量題目。有可能的話能復(fù)印一份裝修公司的最初完整報(bào)價(jià)單，以免在簽訂合同或是增減項(xiàng)目時(shí)，裝修公司偷梁換柱，改換價(jià)格。

3、按圖施工：嚴(yán)格按照業(yè)主簽字認(rèn)可的圖紙施工，假如在細(xì)節(jié)尺寸上和設(shè)計(jì)圖紙上的不符合，可以要求返工。一般到工程結(jié)束，水電費(fèi)加起來是筆不小的數(shù)字，這筆用度應(yīng)該誰來支付，在合同中也應(yīng)該標(biāo)明。

4、水電用度：裝修過程當(dāng)中，現(xiàn)場(chǎng)施工都會(huì)用到水，電，煤氣等，雙方要在簽訂合同前做出約定。

5、增減項(xiàng)目：裝修過程當(dāng)中，很輕易有增減項(xiàng)目，好比多做個(gè)柜子，多改幾米水電路等等。

施工合同是什么樣子的？

發(fā)包人（甲方）：（全稱）承包人（乙方）：（全稱）依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》及其他有關(guān)規(guī)定，遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，甲乙雙方就本裝飾裝修工程施工的發(fā)包與承包事項(xiàng)經(jīng)商議一致，簽訂本合同。

1、工程概況，工程名稱：工程地點(diǎn)：工程內(nèi)容：承包范圍：承包方式：□乙方包工、包全部料□乙方包工、包部分料（見附件）□乙方只包工工程結(jié)構(gòu)：裝飾裝修施工面積：工程質(zhì)量，本工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國(guó)家、北京或?qū)I(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)或雙方約定的其他標(biāo)準(zhǔn)。國(guó)家、北京或?qū)I(yè)標(biāo)準(zhǔn)：《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》（GB50325－）約定標(biāo)準(zhǔn)。

2、工期，總工期：日（為日歷工期，并包括法定假日）。開工日期：年月日?？⒐と掌冢耗暝氯?。

3、延期開工：乙方不可按期開工的，應(yīng)提前2日以書面形式通知甲方，如甲方2日內(nèi)未做出答復(fù)的，視為同意延期開工，具體開工日期將另行約定。如甲方不同意延期開工的，則工期不順延；如因甲方原因需延期開工的，應(yīng)征得乙方同意，由此造成的損失由甲方承擔(dān)，并相應(yīng)順延工期。

4、暫停施工（停工）：甲方要求乙方暫停施工的，應(yīng)在24內(nèi)向乙方提出處理意見，乙方應(yīng)妥善保護(hù)已完工工程。如甲方未能按時(shí)提出處理意見的，乙方可繼續(xù)施工，由此造成的損失由甲方承擔(dān)。乙方要求復(fù)工的，甲方應(yīng)在12內(nèi)予以答復(fù)。甲方未能按時(shí)答復(fù)的，乙方可自行復(fù)工。

5、工期順延，發(fā)生以下情況的，工期順延，乙方不承擔(dān)責(zé)任：甲方未能按合同約定提供開工條件的。工程量增加、設(shè)計(jì)變更的。）甲方未按時(shí)驗(yàn)收隱蔽工程的。甲方未按時(shí)供應(yīng)合同約定的材料和設(shè)備的。7日內(nèi)由于非乙方原因停水停電累計(jì)8以上不可施工的。甲方未按時(shí)支付工程款的。因甲方或甲方代表堅(jiān)持錯(cuò)誤指令而造成工期延誤的。不可抗力和其他非乙方原因造成停工的。

6、出現(xiàn)以上情況時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)以書面形式通知甲方。因乙方原因造成工期延誤的，由乙方承擔(dān)責(zé)任，工期不順延。工期提前。前竣工的條件應(yīng)是采取可行的新技術(shù)措施，任何違反工藝標(biāo)準(zhǔn)、偷工減料等行為不得作為提前竣工的手段。雙方應(yīng)簽訂提前竣工協(xié)議，且甲方應(yīng)在3日內(nèi)批準(zhǔn)乙方修訂的進(jìn)度計(jì)劃及新技術(shù)措施，并為趕工提供必要的條件。

7、提前竣工協(xié)議應(yīng)包含以下內(nèi)容：提前的時(shí)間。乙方采取的技術(shù)措施。甲方為實(shí)行新技術(shù)措施提供的條件。實(shí)行新技術(shù)措施增加的費(fèi)用。設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)文件的提供方式，由甲方于開工日前向乙方提供滿足施工需要的設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)文件。

8、由乙方于開工日前提供滿足施工需要的設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)文件送甲方審批，甲方應(yīng)于日內(nèi)審批完畢并交還乙方。由甲方委托的專業(yè)設(shè)計(jì)公司于開工日前向乙方提供滿足施工需要的設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)文件。設(shè)計(jì)變更，甲方要求變更設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)在該分部或分項(xiàng)工程施工3日前通知乙方。乙方應(yīng)立即停止對(duì)涉及部分的施工及準(zhǔn)備活動(dòng)。由于設(shè)計(jì)變更造成乙方材料積壓，由甲方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)相應(yīng)損失。

9、已完工程設(shè)計(jì)變更造成乙方返工的損失，由甲方承擔(dān)。計(jì)變更應(yīng)由甲方代表辦理洽商確認(rèn)手續(xù)，乙方應(yīng)變更施工進(jìn)度計(jì)劃，送甲方批準(zhǔn)，同時(shí)調(diào)整工程價(jià)款。涉及設(shè)計(jì)變更的，設(shè)計(jì)圖紙?zhí)峁┓綉?yīng)給出變更設(shè)計(jì)圖紙及材料樣品，以作計(jì)價(jià)及施工依據(jù)。

10、工程價(jià)款，本工程價(jià)款：招標(biāo)工程以中標(biāo)價(jià)為準(zhǔn)。（應(yīng)附中標(biāo)通知書）非招標(biāo)工程以審定的工程預(yù)（概）算書為準(zhǔn)。本工程價(jià)款總計(jì)：人民幣元，？元。

簽建筑裝修工程施工合同要注意什么，看到了這里，大家心里是否都清楚了。施工合同是什么樣子的，從小編的角度來看，如果你打算要簽合同的話，肯定是需要把合同中的條款都了解清楚。另外有一些合同當(dāng)中可能會(huì)玩文字游戲，這個(gè)也需要我們注意，有附加條件，一定要在合同當(dāng)中明確表示出來。