首套房公積金沒還完，如果用戶申請的是其他的貸款，那么只要滿足貸款條件，就可以申請其他貸款。而用戶申請的房貸，二套房申請房貸，首套房的公積金沒有還清，則只可以申請商業(yè)貸款。由此可見，不管用戶首套房的公積金有沒有還完，用戶都可以再次申請貸款。

用戶再次申請貸款，申請貸款的額度較高時(shí)，可能會(huì)因?yàn)樨?fù)債率較高而造成無法通過貸款審核。房貸負(fù)債通常屬于大額負(fù)債，用戶再次申請貸款，金融機(jī)構(gòu)會(huì)考慮用戶的還款能力是否充足，從而謹(jǐn)慎考慮是否借錢給用戶。用戶申請小額貸款，那么基本上沒有任何阻礙。

用戶名下房貸，那么銀行會(huì)認(rèn)定用戶為優(yōu)質(zhì)客戶，這時(shí)候用戶申請銀行貸款，只要在還房貸時(shí)沒有產(chǎn)生逾期記錄，當(dāng)貸款額度不高時(shí)，用戶通過貸款審核的幾率會(huì)增加。

公積金貸款有哪些注意事項(xiàng)?

1、住房公積金貸款對象僅限于購買家庭首套自住住房或第二套改善型自住住房的繳存職工。不得向購買家庭第三套及以上住房的繳存職工發(fā)放住房公積金個(gè)人住房貸款。住房套數(shù)的認(rèn)定，以借款申請人及其配偶在購房所在地和工作所在地不動(dòng)產(chǎn)登記中心出具的不動(dòng)產(chǎn)查詢證明，結(jié)合《個(gè)人信用報(bào)告》中的購房貸款情況，綜合認(rèn)定實(shí)有住房套數(shù)。

2、對離婚一年內(nèi)的借款申請人實(shí)施差別化住房信貸政策。名下無房的，住房公積金貸款按照市區(qū)第二套自住住房信貸政策執(zhí)行;名下有房的，視為是購買家庭第三套及以上住房。

3、借款申請人及其配偶，在申請住房公積金貸款前24個(gè)月內(nèi)的《個(gè)人信用報(bào)告》中，存在個(gè)人貸款、貸記卡、準(zhǔn)貸記卡連續(xù)3期或累計(jì)6期及以上逾期記錄的或按照《住房公積金失信行為懲戒管理?xiàng)l例》,認(rèn)定失信行為并在懲戒期間內(nèi)的，不予發(fā)放住房公積金貸款;借款申請人及其配偶，在《個(gè)人信用報(bào)告》中明顯存在失信行為的，可視情況減少貸款額度或不予貸款。

4、繳存職工提供虛假證明資料騙提住房公積金或者騙取住房公積金貸款，按照《住房公積金失信行為懲戒管理?xiàng)l例》，通過程序認(rèn)定，納入失信行為黑名單管理的，取消其5年內(nèi)的住房公積金住房消費(fèi)類提取和貸款資格，管理中心應(yīng)當(dāng)責(zé)令限期退回提取資金或者提前償還全部借款本息并解除委托貸款合同。