預(yù)制板房在沒有任何地震或者是住房變形的情況下，也可以使用幾十年，甚至上百年，但是會(huì)隨著條件變化出現(xiàn)很大的變化。具體包含以下四點(diǎn)：

1、預(yù)制板會(huì)隨著樓房主體的開裂而出現(xiàn)變化。因?yàn)轭A(yù)制板的安裝的時(shí)候，與樓房的主體其實(shí)是分開的，是后期進(jìn)行組裝的。所以只要我們的住房的主體出現(xiàn)傾斜或者是開裂，預(yù)制板都有可能出現(xiàn)變形移位，重嚴(yán)重的就可能出現(xiàn)預(yù)制板的斷裂。

2、預(yù)制板住房的使用年限還受到安裝方式的影響。因?yàn)轭A(yù)制板本身但受力其實(shí)是非常差的。如果安裝不符合要求，就可能造成預(yù)折板本身出現(xiàn)質(zhì)量問題而減少其使用年限。

3、預(yù)制板在安裝的過程當(dāng)中遭到破損或者是由于其它的原因而造成預(yù)制板破損就存在的質(zhì)量問題。例如最普遍的質(zhì)量問題就是預(yù)制板本身存在的開裂，最嚴(yán)重的情況就是預(yù)制板在中間的部位出現(xiàn)通體裂縫。

4、預(yù)制板住房的使用年限，還跟使用環(huán)境有關(guān)系。這一點(diǎn)相信很多有預(yù)制板的房過的朋友都知道，如果我們樓板是預(yù)制板，我們的運(yùn)行時(shí)不注意在樓板的中心集中堆些東西，堆放得過多或者是我們后期裝修增加的裝修層過厚，就會(huì)發(fā)現(xiàn)我們的樓板慢慢的出現(xiàn)了裂縫。

預(yù)制板房是什么意思

預(yù)制板房實(shí)際上就是早期我們所說的樓板房，將預(yù)制板放在承重墻上面搭建出來的住房。

1、預(yù)制板指的是在預(yù)制場(chǎng)生產(chǎn)加工成型的混凝土預(yù)制件，直接運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安裝的板材。

預(yù)制板在制作的時(shí)候，首先是用木板釘制空心模型，在模型的空心部分布上鋼筋后，用水泥灌滿空心部分，等干后敲去木板，剩下的就是預(yù)制板了。

2、預(yù)制板房，因?yàn)槠涓鱾€(gè)預(yù)制板直接存在縫隙，所以如果施工處理不當(dāng)?shù)脑?，?huì)造成建筑在沉降的時(shí)候造成樓板開裂、漏水等情況，而且隔音效果也不好，整體抗震性能差。

所以預(yù)制板已經(jīng)在現(xiàn)代住房建筑中淘汰了，改為框架結(jié)構(gòu)，也就是鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，其建筑安全質(zhì)量進(jìn)一步得到提高。