淺談杭州華元?dú)g樂城地鐵LOFT公寓 搶房引發(fā)口水戰(zhàn)

開發(fā)商營銷經(jīng)理：舒經(jīng)理 售樓中心發(fā) 不收任何中間費(fèi)用特價房 特價房 特價房 每周末2套 提前預(yù)約看房 享豪華轎車接送

華元?dú)g樂城位于杭州市臨平新城核心位置，為杭州本土老牌房企杭州華元房產(chǎn)集團(tuán)的又一商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)代表作。項(xiàng)目緊鄰臨平新城縱向主干道迎賓路，為杭州市地鐵一號線南苑站地鐵上蓋物業(yè)，是臨平目前唯一的城市綜合體華元?dú)g樂城總建面約110萬平方米，分華元?dú)g樂城一期和華元?dú)g樂城二期。華元?dú)g樂城一期位于地鐵南苑站西北角，總占地面積約6.8萬平方，總建面約64萬平方，將集商業(yè)、五星級酒店、酒店公寓、高尚住宅、寫字樓于一體。地下部分規(guī)劃為地下三層，3000多個車位，局部商業(yè)街和超市，地下商業(yè)街與地鐵口直接連接，并貫通臨平新城地下商業(yè)街。華元?dú)g樂城二期隔地鐵南苑站與華元?dú)g樂城一期呈對稱分布，總占地面積約6.9萬平方，總建面約44萬平方，規(guī)劃一幢5A級寫字樓、兩幢商務(wù)辦公樓及四幢住宅樓。華元?dú)g樂城全方位整合國內(nèi)商業(yè)資源，締造杭州稀缺商業(yè)綜合體，將成高端人群聚集地，吸引臨平及周邊地區(qū)的購房者置業(yè)。五星級酒店、大型商超、影院、地方特色品牌街等為業(yè)主提供吃喝玩樂一體一站式享受。同時，還規(guī)劃華東地區(qū)兒童主題商場，為兒童定制一系列的成長服務(wù)。

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目前在售的是【LOFT小公館，靈動兩房，約29-52平米，均價9千/平】一層寬敞的社交空間，二層私密居住空間，動靜分區(qū)合理，主臥室合理利用空間，設(shè)計化妝臺、衣柜及儲物空間，次臥室全明設(shè)計，獨(dú)棟別墅式雙跑樓梯設(shè)計，超大陽光餐廳、4.2米挑空會客廳、雙主臥套房設(shè)計，彰顯極致空間創(chuàng)意。多個創(chuàng)意空間更為居住、soho等提供了更多可能。公寓產(chǎn)品主力30㎡，均為方正實(shí)用戶型，空間使用率極高。戶戶飄窗設(shè)計，全明采光。經(jīng)優(yōu)化調(diào)整后的D1一房朝南戶型、D3兩房朝南戶型均為同類產(chǎn)品戶型之，更有區(qū)域內(nèi)罕見的客廳通陽臺，臥室?guī)эh窗設(shè)計，實(shí)屬居家。

華元?dú)g樂城芝麻街，商業(yè)面積約30萬方，提袋類消費(fèi)與體驗(yàn)類消費(fèi)的業(yè)態(tài)面積分別為8萬方和22萬方。

在項(xiàng)目定位方面，我們以兒童觀光游樂為消費(fèi)引線，拉動全家人的關(guān)聯(lián)消費(fèi)，實(shí)現(xiàn)一人帶動全家消費(fèi)的商業(yè)理念。規(guī)劃了集主題親子酒店、海洋主題公園、兒童職業(yè)體驗(yàn)館、兒童主題游樂城、夢幻主題公園、科技主題公園等主題業(yè)態(tài)，構(gòu)筑了商業(yè)地產(chǎn)兒童產(chǎn)業(yè)一站式消費(fèi)中心。

在產(chǎn)品規(guī)劃方面，我們芝麻街規(guī)劃為中國全情景式體驗(yàn)型mall，共八層，長約200米和寬約20米，地下二層與地鐵站直接接駁，享進(jìn)出口超大客流量；地下一層與物美大賣場直接接駁，地上1~6層分別與各大主力業(yè)態(tài)接駁。另外，我們項(xiàng)目還規(guī)劃有15組垂直電梯，5組扶梯，為客戶帶來上上下下的便利

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