相對密度(g/ml,20/4℃):1.1242
相對密度(g/ml,20/20℃):1.1258
相對蒸汽密度(g/ml，空氣=1):5.14
折射率(20℃):1.482~1.485

5℃時的溶解度:苯4.2%、乙醚1.6%、四氯化碳0.4%、正庚烷小于0.1%。呈強堿性，0.1mol/L的水溶液pH為10.5。有刺激性。具吸濕性。能吸收二氧化碳及硫化氫等酸性氣體。

用高碘酸氧化分解成氨和甲醛。與硫酸作用生成嗎啉代乙醇。三乙醇胺在低溫時能吸收酸性氣體，高溫時則放出。