聚脲防水涂料具有優(yōu)異的物理和化學性能，例如抗張強度，伸長率，柔韌性，耐磨性，耐老化性，耐腐蝕性等。它具有良好的熱穩(wěn)定性，可以在120℃長時間使用，并且可以承受 在350℃短期熱沖擊。 像普通油漆一樣，添加各種顏色和染料以使產(chǎn)品具有不同的顏色。

聚脲防水涂料適用于各種建筑物、隧道、橋梁、地下工程和地下管道等場合的防水和防腐保護，具有使用方便、施工簡單、效果持久等優(yōu)點，同時，聚脲防水涂料還具有良好的環(huán)保性能，不含有害物質，對人體和環(huán)境無害。

此類水性聚脲防腐?，采用特制的多異交聯(lián)劑，即含－NCO端基的異預聚物，經(jīng)親水處理后分散于各種含羥基聚合物中而形成分散體，與多種含羥基聚合物水分散體組成能在室溫固化的聚氨酯水性涂料。?第三代水性聚脲防腐?(PUA)?聚氨酯（PU）乳液和聚丙烯酸（PA）乳液同其溶劑型產(chǎn)品相比，具有低廉，安全，不燃燒，無毒，不污染環(huán)境等優(yōu)點。純PA乳液存在耐磨性、耐水性和耐化學品性差的缺陷，固含量高，應用范圍不廣等。PU和PA在性質上具有互補作用。PUA復合乳液兼?zhèn)淞硕叩膬?yōu)點，具有耐磨、耐腐蝕和光亮，柔軟有彈性，耐水性和力學性能好，耐候性佳等特性，因此被譽為“第三代水性聚氨酯”，成為當今涂料一個發(fā)展趨勢。?環(huán)保型低芳烴聚脲防腐?該涂料既可彌補水性涂料性能不足，保持溶劑型涂料的優(yōu)能。又可減少涂料對環(huán)境的影響。兼顧性能與環(huán)保性，較好地解決了這一問題。該涂料體系采用氣味小、毒性低的石油類低極性溶劑為稀釋劑?？娠@著減少對環(huán)境產(chǎn)生污染的物質，如苯、二及有害廢氣污染物(HAPs)的排放量，作為溶劑體系涂料，它還具有良好的涂膜及施工性能，在冬季低溫條件下也可施工。此外，由于該涂料體系中溶劑的溶解力低，不會產(chǎn)生侵蝕，因而易于重涂。并可用于噴涂易被溶劑侵蝕的材料。