租賃市場近幾年來的發(fā)展可謂是如火如荼，在殘酷的市場競爭中，各公司你方唱罷我登場，掀起了租賃市場上一個(gè)又一個(gè)高潮，而各路資本也是聞風(fēng)而動(dòng)，如今想要在租賃市場有所作為，充足的資金是必備條件，那么做為租賃領(lǐng)域內(nèi)重要的一個(gè)細(xì)分行業(yè)，長租公寓的資金

1、不妨來一個(gè)長短租結(jié)合，這樣才能有效下降空置率。如果空置率長期處于高位，公寓將很難實(shí)現(xiàn)盈利。因此可以在大部分房源做長租的基礎(chǔ)上和不影響到長租客戶服務(wù)的前提下，階段性地把空置的房源或者主動(dòng)開放部分房源用來做類酒店短租。2、適當(dāng)通過短租需求來解

租房合同沒到期退房押金是否退還，需要根據(jù)以下情況分析：1、承租人與出租人商議解除租賃合同，押金的退還以雙方協(xié)議為準(zhǔn);2、出租人違約，造成承租人要求解除合同，押金需要返還，并由出租人承擔(dān)違約責(zé)任;3、承租人違約，造成出租人要求解除合同，承租人承擔(dān)

針對(duì)個(gè)人出租住宅、非住宅，公司事業(yè)單位出租住房等情況，又分不同綜合稅率。個(gè)人出租住宅，月租金5000元以下的，稅率為4%;5000元(含)-2萬元的，為5%;2萬元(含)以上的，為7.68%。如個(gè)人出租一套月租金3000元的住宅，每月的稅負(fù)為120元。個(gè)人出租非住宅，月租

1、租房合同中對(duì)于住房情況一定要約定清楚。租房合同中還存在一個(gè)共性問題，這就是雖然合同上說明某些情況下會(huì)扣掉違約金，但并未清楚的指明什么情況下會(huì)歸還押金。2、租房之前租客一定不可偷懶，除了簡單的家具和電器的試用外，租客應(yīng)該和房東或中介商議，列

很多人在外打工感覺公積金對(duì)自己沒有什么用處,因?yàn)樽约旱墓べY永遠(yuǎn)趕不上一線城市房價(jià)上漲的速度,異地領(lǐng)取公積金又是那么多的流程,所以更多人的公積金只是一個(gè)公積金而已,所以很多人都會(huì)詢問公積金可以租房用嗎?在公積金進(jìn)租房提出新規(guī)定中有哪些新的政策的出

短租酒店式公寓是一個(gè)新興發(fā)展的名詞。目前，隨著租房行業(yè)的發(fā)展，很快就出現(xiàn)了短租房還有短租公寓。短租房還有短租公寓的興起也為很多出差還有旅游的人帶來了很多有利的幫助。它們不僅租住起來是很方便，價(jià)格也是比較便宜的。一般來說，短租酒店式公寓一般

現(xiàn)在很多年輕人感覺風(fēng)水是離自己遙遠(yuǎn)的一件事情,是在進(jìn)行租房的時(shí)候更是房東的事情,給租客有什么關(guān)系呢?其實(shí)只要你住進(jìn)去,這些潛移默化的風(fēng)水情況就會(huì)影響到您以后的發(fā)展,那么在租房的時(shí)候應(yīng)該注意哪些風(fēng)水呢?首先:忌貪求。當(dāng)今的青年白領(lǐng)藍(lán)領(lǐng),北漂一族們,為

租房不可以貸款，因?yàn)樽赓U者在住房租賃期間享有的是住房使用權(quán)，但并未享有住房的處分權(quán)及收益權(quán)等權(quán)利，且申請(qǐng)房產(chǎn)抵押貸款需提供房產(chǎn)證，租賃者無法提供房產(chǎn)證，更無法證明自己是住房的所有權(quán)人，因此是無法辦理貸款的。租房注意事項(xiàng)1、合同。合同是一定要

租房過程當(dāng)中房東賣房應(yīng)提前告知承租人，詢問承租人是否有購買意愿，并給承租人換房的時(shí)間，如果房東將住房售賣給其他人，而沒有告知租戶，則租戶可以起訴至法院要求原房東承擔(dān)法律責(zé)任，并可視具體情況請(qǐng)求撤銷原房東與新房東簽訂的住房買賣合同。買賣不破租

1、盡量回避中介。租房子的時(shí)候，一旦有中介的參與，房子的價(jià)格就會(huì)在無形之中提高很多。為了減少這筆費(fèi)用，盡量托同事活著其他關(guān)系，或者尋找那些準(zhǔn)備要離開的人貼出來的告示(當(dāng)然也要避免假消息哦)。2、房子的價(jià)格。很多人租房子，價(jià)格都是要考慮的問題。當(dāng)

1、《住房租賃合同》或《住房租賃協(xié)議》(復(fù)印件1份);2、已繳納租金的發(fā)票或收據(jù)(復(fù)印件1份);3、申請(qǐng)人及配偶雙方的無房產(chǎn)證明(只需原件1份);4、申請(qǐng)人有效居民身份證、戶口簿(復(fù)印件各2份);5、結(jié)婚證(配偶方提取公積金時(shí)提供)(復(fù)印件1份)。租房提取公積金手續(xù)

1、按面積計(jì)算。合租房租按房子的建筑面積大小來計(jì)算，面積大的費(fèi)用也相對(duì)的多點(diǎn)，設(shè)施好的費(fèi)用相應(yīng)也高。水費(fèi)、煤氣費(fèi)按人頭平均分?jǐn)?，電費(fèi)按數(shù)戶平均分?jǐn)偂?、按床位收取合租的房租。在合租房子的時(shí)候，在人均面積一樣的情況下?？梢圆捎冒创参粊硎杖》孔狻?/p>

沒有危險(xiǎn)?，F(xiàn)在單身公寓的安保設(shè)施基本都做得很好，一般都有門禁限制，且小區(qū)通常都有保安執(zhí)勤，而小區(qū)內(nèi)部的主要路段也有監(jiān)控設(shè)備，在安全方面比較有保證。個(gè)人居住單身公寓要，防火放電要注意，家中的電源開關(guān)，充電器，廚房用品都需要謹(jǐn)慎使用。出門在外記

租售比一般情況下指普通消費(fèi)者都把它歸納為住房租金與售價(jià)的比例，通常所說的租售比，是指每平方米建筑面積的月租金、與每平方米建筑面積的房價(jià)之間的比值。也可以認(rèn)為是每個(gè)月的月租與住房總價(jià)的比值。住房租售比這個(gè)概念是國際上用來衡量某地區(qū)樓市運(yùn)行是否

1、簽訂合同前首先在明確租商鋪?zhàn)鍪裁吹?。然后從辦理這些證照許可所需要的材料入手和房主接觸可以大體判斷出你所租賃的商鋪能否具備開業(yè)的前提，這個(gè)很關(guān)鍵，處理過很多合同糾紛，不是租戶租賃的商鋪卻一直無法開業(yè)，耗費(fèi)了大量的精力與財(cái)力。2、合同簽訂過程

如何安全用電 一、使用正規(guī)品牌的電器 要使用正規(guī)廠家出產(chǎn)的家用電器，過時(shí)、超期設(shè)備應(yīng)及時(shí)淘汰，切勿因尚能使用，舍不得丟棄，而因小失大，釀成事故。 二、不要增加用電負(fù)荷 電氣設(shè)備、開關(guān)、插座不得安裝在可燃材料上，電線下方不得堆放可燃物質(zhì);不得擅自

現(xiàn)在社會(huì)上房價(jià)很高，但是經(jīng)濟(jì)適用租房讓許多在北京有住所困難的人看到了期望，租金是人們對(duì)經(jīng)濟(jì)適用租房熱衷的理由。那么北京經(jīng)濟(jì)適用租房價(jià)格是多少呢?在北京請(qǐng)求經(jīng)濟(jì)適用租房需求什么條件呢?小編來為大家整理了以下信息。北京經(jīng)濟(jì)適用租房申請(qǐng)條件是怎樣

寫字樓出租租賃合同轉(zhuǎn)租防有詐網(wǎng)上有人分享過這樣的例子，就是在別人手里轉(zhuǎn)租過來的寫字樓，搬進(jìn)去兩個(gè)月后園區(qū)負(fù)責(zé)人說這里不可轉(zhuǎn)租，責(zé)令立即搬出去。這個(gè)例子告訴我們寫字樓出租租賃合同里一定要寫明是否可以轉(zhuǎn)租。如果你的辦公室是轉(zhuǎn)租的，在寫字樓出租租

如果是單純的交給中介公司的誠意金是可以退的，如果是由第三方交給房東的定金那就退不了。即使前面交的是誠意金，但是后來經(jīng)過承租人的同意轉(zhuǎn)成租房定金，而對(duì)方?jīng)]有違約，這時(shí)是很難要求退還的，不過可以雙方商議退還。租房交訂金注意事項(xiàng)1、租房定金與訂金