在較多人的認(rèn)識(shí)之中，房產(chǎn)交易一般都是會(huì)和貸款這個(gè)物品有聯(lián)系，其實(shí)貸款并非是房產(chǎn)中必須要有的點(diǎn)，更多情況，都是因?yàn)槿藗兘?jīng)濟(jì)不夠標(biāo)準(zhǔn)采取辦理這類情況，其實(shí)若能全款做到交易，更多人也一定是挑選全款購買，當(dāng)然貸款中也有好的方式，就像是公積金，那么什么是公積金??？公積金貸款流程是什么？

什么是公積金啊

住房公積金是指國家機(jī)關(guān)、國有公司、城鎮(zhèn)集體公司、外商投資公司、城鎮(zhèn)私營公司及其他城鎮(zhèn)公司、事業(yè)單位、民辦非公司單位、社會(huì)團(tuán)體及其在職職工繳存的長期住房儲(chǔ)金。

1、住房公積金制度實(shí)際上是一種住房保障制度，是住房分配貨幣化的一種形式。住房公積金制度是國家法律規(guī)定的重要的住房社會(huì)保障制度，具有強(qiáng)制性、互助性、保障性。單位和職工個(gè)人必須依法履行繳存住房公積金的義務(wù)。職工個(gè)人繳存的住房公積金以及單位為其繳存的住房公積金，實(shí)行專戶存儲(chǔ)，歸職工個(gè)人所有。

2、法定公積金，也叫強(qiáng)制性公積金，是指按照法律規(guī)定的比例必須提取的公積金。任意公積金又稱任意盈余公積金，是指根據(jù)公司章程或股東會(huì)決議于法定公積金外自由提取的公積金。

公司的公積金來源有以下幾項(xiàng)：一是股票溢價(jià)發(fā)行時(shí)，高于股票面值的溢價(jià)部分列入公司的資本公積金。二是依據(jù)我國《公司法》的規(guī)定，每年從稅后利潤中按比例提存部分法定公積金。三是股東大會(huì)決議后提取的任意公積金。四是公司經(jīng)過若干年經(jīng)營以后資產(chǎn)重估增值部分。五是公司從外部取得的贈(zèng)與資產(chǎn)，如從政府部門、國外部門及其他公司等處得到的贈(zèng)與資產(chǎn)。

公積金貸款流程是什么

1、申請人攜資料到管理中心咨詢、申請、填寫申請表。

2、中心審批后向申請人發(fā)放委托通知書。

3、申請人領(lǐng)取通知書后攜帶所有原件到銀行簽訂合同等、同時(shí)在公證處辦理公證手續(xù)。

4、申請人持簽定好的合同資料等到住房出賣人處蓋章。

5、申請人持保證后的借款合同（抵押合同）等到宿遷市房地產(chǎn)管理處（建設(shè)大廈西裙樓房地產(chǎn)交易大廳）辦理抵押登記。

6、申請人持登記后的借款合同（抵押合同）和公證書到住房公積金服務(wù)大廳領(lǐng)取劃款通知書，最后持劃款通知書到銀行辦理劃款手續(xù)。

上述內(nèi)容主要所描述的就是小編對于什么是公積金??？公積金貸款流程是什么的具體介紹，公積金是一種政策，福利性非常之高，也因?yàn)樗睦瘦^低，所以被很多人認(rèn)為是一種的貸款方式，但是在這種貸款方式進(jìn)行的過程當(dāng)中，也一定要認(rèn)識(shí)到幾個(gè)情況都是怎樣，公積金雖好，但是辦理手續(xù)也確實(shí)有許多。